Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tonttisihteeri Ritva Tuomainen 26.3.2015:

Jussi Niittoaho on vuokrannut kaupungilta omakotitontin 853-63-9-26. Vuokrasopimus on alkanut 26.9.2008. Vuokraoikeus on siirretty kaupungin luvalla, Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös 14.1.2015 § 14, Lännen Suunnittelu Oy:n nimiin 18.3.2015.

Koska tontin rakentamisvelvollisuutta ei ole määräaikaan mennessä täytetty on tontin vuokra vuokrasopimuksen kohdan 13 mukaisesti korotettu kaksinkertaiseksi 1.1.2014 alkaen. Tontti on rakentamaton.

Vuokrasopimuksen kohdan 13 mukaan tulee tontti rakentaa kolmen vuoden kuluessa vuokrakauden alkamisesta lukien uhalla, että vuotuinen vuokra neljännen vuokrakauden alusta lukien korotetaan kaksinkertaiseksi, kunnes mainittu rakentamisvelvoite on täytetty.

Lännen Suunnittelu Oy/Tuomo Ylä-Outinen on 19.3.2015 päivätyllä kirjeellä anonut korotetun vuokran palauttamista normaaliksi ja rakentamisvelvoiteajan jatkoa rakennusluvan määräajan loppuun 6.7.2017 asti. Lännen Suunnittelu Oy maksaa ja vastaa tontinvuokrakuluista 1.1.2015 alkaen. Rakentaminen tontilla on alkamassa 6.7.2015 mennessä.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että uuden vuokramiehen Lännen Suunnittelu Oy:n ei tarvitse maksaa korotettua vuokraa 1.1.2015 alkaen ja että tontin rakentamisvelvoiteaikaa jatketaan 6.7.2017 asti, jolloin kokonaisrakentamisvelvoiteajaksi muodostuu Lännen Suunnittelu Oy:n osalta noin kaksi vuotta ja neljä kuukautta.

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että tontin 853-63-9-26 vuokraoikeuden uusi omistaja Lännen Suunnittelu Oy vapautetaan velvollisuudesta maksaa kaksinkertaista vuokraa 1.1.2015 alkaen ja että samalla tontin rakentamisvelvoiteaikaa jatketaan 6.7.2017 asti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.