Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tonttipäällikkö Timo Laiho 16.2.2015:

Turun kaupunki on 26.8.2008 allekirjoitetulla ja 20.12.2007 alkaneella vuokrasopimuksella vuokrannut kaupan kohteena olevan alueen, nykyisen tontin kiinteistötunnus 853-89-3-1 Varsinais-Suomen Kaukokiito Oy:lle (y-tunnus 0631557-2). Tontille on vuokramiehen toimesta rakennettu yhteensä noin 13770 k-m2 suuruiset varastorakennukset. Tontin vuokrakausi päättyy 31.12.2058.

Vuokrasopimuksen kohdan 22. mukaan vuokramiehellä, joka on täyttänyt vuokrasopimuksen ehdot, on oikeus ostaa vuokraamansa tontti omakseen ostohetkellä määritettävästä käyvästä hinnasta.  Varsinais-Suomen Kaukokiito Oy on 11.2.2015 saapuneella kirjeellä ilmoittanut halukkuutensa ostaa tontti 853-89-3-1 kauppahinnalla 2.500.000 euroa.

Kaupan kohteena olevan tontin asemakaavamerkintä on Toimitilarakennusten korttelialue KTY e = 0.5. Tontin pinta-ala on 100094 m2 ja asemakaavan mukainen rakennusoikeus siten 50047 k-m2.

Vuokramies on täyttänyt vuokrasopimuksen mukaiset ehdot mm. rakentamisvelvollisuuden osalta (20 % enimmäisrakennusoikeudesta). Kiinteistötaito Peltola & Co Oy on Kiinteistöliikelaitoksen toimeksiannosta laatinut kohteesta arviointilausunnon 30.1.2015, jonka mukaan tontin markkina-arvo on 2.500.000 euroa +/- 5 %. Arviointilausunto on nähtävänä kokouksessa.

Karttalinkki

Oheismateriaali 1Kauppakirjaluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kaupunginvaltuustolle että:

- Turun kaupunki myy Varsinais-Suomen Kaukokiito Oy:lle (y-tunnus 0631557-2) tontin kiinteistötunnus 853-89-3-1 (Lentokenttä) 2.500.000 euron kauppahinnalla sekä muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin ehdolla, että ostaja on hankkinut mahdollisesti maanvuokrasopimukseen kohdistuvien pantin- ja kiinnitystenhaltijain suostumukset tonttikaupalle;

- kauppakirjan toimeenpano valtuutetaan tehtäväksi Kiinteistöliikelaitokselle Kiinteistötoimialan johtosäännön ja sen toimivallan siirtoa ja määrittelyä koskevien päätösten puitteissa;

- Kiinteistötoimialan toimialajohtaja valtuutetaan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.