Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli, 30.1.2015

Kiinteistö Oy Turun Huoltotilat on 21.11.2014 päivätyllä kirjeellä anonut saada purkaa Turun kaupungin ja yhtiön välisen 21.8.2006 allekirjoitetun tontin Oriketo-31-2 (853-92-31-2) maanvuokrasopimuksen. Anomusta vuokramies on perustellut Turun kaupungin ja yhtiön välisillä neuvotteluilla tontin rakentamisvelvoitteen täyttämiseen liittyen.

Tontti on rakentamaton. Turun Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on aiemmilla päätöksillään 9.12.2009 § 656, 14.3.2012 § 100 päättänyt jatkaa ko. tontin rakentamisvelvoiteaikaa 31.12.2013 asti ja 27.8.2014 § 442 päättänyt korottaa tontista perittävää vuokraa kaksinkertaiseksi, kunnes vuokrasopimuksessa edellytetty rakentamisvelvollisuus on täytetty.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tonttia Oriketo-31-2 (853-92-31-2) koskeva maanvuokrasopimus puretaan vuokramiehen anomuksesta ja tontti palautuu kaupungin vapaaseen hallintaan ehdolla, että vuokramies ennen maanvuokrasopimuksen purkamista kuolettaa vuokraoikeuteen mahdollisesti kohdistuvat kiinnitykset ja panttikirjat sekä vuokramies kuolettaa sopimuksen purkamisen jälkeen vuokraoikeuteen kohdistuvan erityisen oikeuden kirjaamisen Maanmittauslaitoksella sekä tontin on oltava palautushetkellä jätteistä, roskista ja rakennusmateriaaleista ja muutoinkin siistissä kunnossa. Vuokranmaksuvelvollisuus päättyy, mikäli tontti Oriketo-31-2 (853-92-31-2) on palautunut kaupungin vapaaseen hallintaan edellä mainituin ehdoin.

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää että:

- Turun kaupungin ja Kiinteistö Oy Turun Huoltotilat -nimisen yhtiön (Y-1000371-5) välinen 21.8.2006 allekirjoitettu vuokrasopimus, joka käsittää Turun kaupungin Orikedon kaupunginosan korttelin 31. tontin 2 (853-92-31-2) pinta-alaltaan 10 004 m2, puretaan vuokramiehen anomuksesta ehdolla, että vuokramies kuolettaa mahdollisesti vuokraoikeuteen kohdistuvat kiinnitykset ja panttikirjat ennen sopimuksen purkamista sekä, että tontin on oltava palautushetkellä jätteistä, roskista ja rakennusmateriaalista ja muutoinkin siistissä kunnossa;

- maanvuokrasopimuksen purkamisen jälkeen vuokramies on velvollinen kustannuksellaan poistamaan vuokraoikeuden kirjaamisen;

- vuokranmaksuvelvollisuus päättyy, mikäli tontti 853-92-31-2 on palautunut kaupungin vapaaseen hallintaan edellä mainituin ehdoin; sekä

- pöytäkirja tämän asian osalta hyväksytään ja tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.