Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli, 30.1.2015

Kiinteistö Oy LK-kiinteistöt on 12.9.2014 päivätyllä kirjeellä anonut saada purkaa Turun kaupungin ja yhtiön välisen 25.3.2008 allekirjoitetun tontin Lentokenttä-2-1 (853-89-2-1) maanvuokrasopimuksen. Anomusta vuokramies on perustellut yhtiön asiakkaiden ja talousalueen muuttuneilla tarpeilla sekä tulevaisuudennäkymillä.

Tontti on rakentamaton. Turun Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on aiemmilla päätöksillään § 4 12.1.2010, § 83 2.3.2011 ja § 417 11.9.2013 päättänyt jatkaa ko. tontin rakentamisvelvoiteaikaa 31.12.2014 asti.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tonttia Lentokenttä-2-1 koskeva maanvuokrasopimus puretaan vuokramiehen anomuksesta ja tontti palautuu kaupungin vapaaseen hallintaan ehdolla, että vuokramies ennen maanvuokrasopimuksen purkamista kuolettaa vuokraoikeuteen mahdollisesti kohdistuvat kiinnitykset ja panttikirjat sekä vuokramies kuolettaa sopimuksen purkamisen jälkeen vuokraoikeuteen kohdistuvan erityisen oikeuden kirjaamisen Maanmittauslaitoksella sekä tontin on oltava palautushetkellä jätteistä, roskista ja rakennusmateriaaleista vapaana ja muutoinkin siistissä kunnossa. Vuokranmaksuvelvollisuus päättyy, mikäli tontti Lentokenttä-2-1 on palautunut kaupungin vapaaseen hallintaan edellä mainituin ehdoin.

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää että:

- Turun kaupungin ja Kiinteistö Oy LK-kiinteistöt -nimisen yhtiön (Y-0681259-5) välinen 25.3.2008 allekirjoitettu vuokrasopimus, joka käsittää Turun kaupungin lentokentän kaupunginosan korttelin 2 tontin 1 (853-89-2-1) pinta-alaltaan 33 005 m2, puretaan vuokramiehen anomuksesta ehdolla, että vuokramies kuolettaa mahdollisesti vuokraoikeuteen kohdistuvat kiinnitykset ja panttikirjat ennen sopimuksen purkamista sekä, että tontin on oltava palautushetkellä jätteistä, roskista ja rakennusmateriaalista vapaana ja muutoinkin siistissä kunnossa;

- maanvuokrasopimuksen purkamisen jälkeen vuokramies on velvollinen kustannuksellaan poistamaan vuokraoikeuden kirjaamisen;

- että vuokranmaksuvelvollisuus päättyy, mikäli tontti 853-89-2-1 on palautunut kaupungin vapaaseen hallintaan edellä mainituin ehdoin; sekä

- että pöytäkirja tämän asian osalta hyväksytään ja tarkastetaan heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.