Metsämäen raviradan harjoituspolun käyttöoikeussopimus

Sopijaosapuolet:   

Turun kaupunki

Turun Hippos ry

Metsämäen ravirata
20380 Turku

Sopimuksen tarkoitus:

Tällä sopimuksella Turun kaupunki antaa Turun Hippos ry:lle oikeuden käyttää Metsämäen raviradan etelä puolella olevaa kaupungin omistamalla alueella olevaa harjoituspolkua.

Harjoituspolun käyttöoikeussopimus täydentää Metsämäen raviradan maanvuokrasopimusta.

Sopimuksen kohde:

Turun kaupungin Hagan kylän tiloilla Haagamaat 1:26, Paavola 1:5, Kaunela 1:6 ja Niemelä 1:23, Hallisen kylän tilolla Liimatainen 4:2 ja Hakapelto 2:32 sekä Ohjastajanpolulla 93K kulkeva noin 8 m leveä hevosten harjoituspolun alue.

Käyttöoikeusalue on osoitettu liitekartassa M20/14.1.2015.

Sopimuksen ehdot:

1.Turun Hippos ry vastaa harjoitustien kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä kaikista muista harjoitustien kustannuksista, vahingoista ja haitoista, joita käyttöoikeudesta mahdollisesti aiheutuu kaupungille tai kolmannelle osapuolelle.

2.Turun Hippos ry maksaa Turun kaupungille harjoituspolun käyttöoikeudesta yhdeksäntuhannen euron (9.000) vuotuista käyttömaksua 1.7.2015 alkaen. Sopimus päättyy 30.4.2046 irtosanomista vaatimatta.

3.Edellä mainittu käyttömaksu sidotaan viralliseen elinkustannusindeksilukuun 1910 (perusindeksi 1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2016 alkaen ja sen jälkeen kalenterivuosittain tammikuun 1. päivästä alkaen.

Tarkistettu käyttömaksu saadaan kertomalla edellä mainittu perusvuokra tarkastusajankohtaa edeltäneen joulukuun indeksiluvulla ja jakamalla se edellä mainitulla perusindeksillä.

Käyttömaksua tarkistettaessa otetaan huomioon indeksin käyttöä koskevan lainsäädännön asettamat rajoitukset.

4.Vuotuinen käyttömaksu on maksettava Turun Kiinteistöliikelaitoksen tilille kahtena eränä puolivuosittain toukokuun ja marraskuun kuluessa.

Ellei käyttömaksua eräpäivänä suoriteta, Turun Hippos ry on velvollinen maksamaan erääntyneelle maksulle eräpäivästä maksupäivään asti viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti ja saamisen velkomisesta aiheutuvien kulujen kattamiseksi kaupungin vahvistaman viivästysmaksun.

5.Maksun suorittamisen vakuudeksi on Turun Hippos ry velvollinen vaadittaessa antamaan kaupungille kaupungin hyväksymän vakuuden, joka on vaadittaessa uudistettava.

6.Mikäli vakuuden vakuusarvo ei enää kata perittävän vuotuisen käyttömaksun määrää tai tämän sopimuksen 1. kohdan mukaista vuokraa tarkistetaan tai vakuus muun syyn johdosta on riittämätön, on vuokramies velvollinen kaupungin niin vaatiessa korottamaan vakuuden rahamäärää, antamaan kaupungin vaatimia lisävakuuksia tai antamaan uuden kaupungin hyväksymän vakuuden

7.Sopijaosapuolilla on oikeus irtisanoa tämä sopimus 6 kk irtisanomisajalla.

8.Erimielisyydet

Mahdolliset ehtojen tulkinnasta ja korvauksista sekä sopimussakkoasioista johtuvat erimielisyydet ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.

Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi yhtäpitävää kappaletta, toinen kaupungille ja toinen vuokramiehelle.

Turussa

TURUN KAUPUNKI

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan puolesta:

Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan.

Paikka ja aika edellä mainitut