MAANKÄYTTÖSOPIMUS
V kaupunginosan korttelia 39 tonttia 6 koskeva 2014-1202 poikkeamishakemuksen johdosta tekevät Turun kaupunki ja tontin V-39-6 omistajat Asunto Oy Loft-Tehdas I, Asutno Oy Loft-Tehdas II, Kiinteistö Oy Loft-Tehdas III ja Kiinteistö Oy Loft-Tehdas IV seuraavaan sopimuksen:
1. Maankäyttösopimuksen tavoite
Tällä maankäyttösopimuksella sovitaan yhteisesti, kaupungille aiheutuvien yhdyskuntarakenteen muutoskustannusten korvaamisesta.
Sopijaosapuolet toteavat yhteisesti, että tämä maankäyttösopimus ei syrjäytä kaavoitukselle laissa asetettuja tavoitteita ja sisältövaatimuksia.
2. Sopimuskorvaus yhdyskuntarakenteenmuutoskustannuksista
Kiinteistönomistajat suorittavat kaupungille sadankuudenkymmenenkahdeksantuhannen seitsemänsadanviidenkymmenen (168.750) euron suuruisen sopimuskorvauksen. Korvaus ja sille poikkeamishakemuksen lainvoimaiseksi tulemisesta alkaen laskettava 2 % suuruinen vuotuinen korko erääntyy maksettavaksi 3 kuukauden kuluttua siitä, kun suojellussa rakennuksessa tehdään käyttöönottotarkastus.
3. Vakuus
Sopimuksen mukaisten velvoitteiden täyttämiseksi kiinteistönomistajat luovuttavat kaupungille 168.750 euron suuruisen vakuuden. Kaupungin hyväksymä vakuus kuitataan vastaanotetuksi tämän sopimuksen allekirjoituksin.
4. Liittymismaksut
Kaupungilla on oikeus periä tontinomistajilta normaalit taksojen mukaiset kunnallisteknisten verkostojen liittymis- ja käyttömaksut kun alueelle toteutettava rakennus liitetään ko. verkostoihin.
5. Edelleen luovutus
Jos kiinteistönomistajat luovuttavat maansa tai osan siitä kolmannelle, he vastaavat velvoitteiden suorittamisesta ja muista sopimusehdoista niin kauan, kunnes he ovat toimittaneet kaupungin Kiinteistöliikelaitokselle tämän sopimuksen perään tehdyn merkinnän siitä, että saaja vastaa tämän sopimuksen mukaisten ehtojen ja velvoitteiden suorittamisesta.
6. Erimielisyydet
Mahdolliset ehtojen tulkinnasta ja korvauksista sekä sopimussakkoasioista johtuvat erimielisyydet ratkaisee ensimmäisenä oikeusasteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
7. Sopimuksen voimaantulo
Tämä sopimus tulee voimaan sopimusaluetta koskevan edellä mainitun asemakaavaehdotuksen tai sitä tältä osin vastaavan poikkeusluvan saadessa lainvoiman.