Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Heikki Häkli 18.1.2014:

Tasarakennus Oy (Y-0535629-2) on anonut saada vuokrasopimuksen mukaiselle rakentamisvelvoitteen takarajalle lykkäystä kolmella vuodella. Anoja hallitsee hakemuksen mukaista tonttia 853-95-16-1 15.4.2010 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokraus on alkanut 1.5.2010 ja jatkuu 31.12.2040 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Voimassa olevan asemakaavan (vahvistettu 8.10.1987) mukaisesti tontti kuuluu teollisuusrakennusten korttelialueeseen (T-2).

Turun kaupungin ja anojan välinen vuokrasopimuksen kohta 14 kuuluu mm. seuraavasti: ”Vuokra-alueelle on rakennettava hyväksyttyjen piirustusten, rakennusjärjestyksen sekä vuokrasopimuksen liitteenä mahdollisesti annettujen rakentamisohjeiden mukaisesti kerrosalaltaan vähintään 590 k-m2 kolmen vuoden kuluessa vuokrakauden alkamisesta lukien, siten että rakennuslupaviranomainen voi suorittaa käyttöönottokatselmuksen mainittuun määräaikaan mennessä, uhalla että vuotuinen vuokra neljännen vuokravuoden alusta lukien korotetaan kaksinkertaiseksi, kunnes mainittu rakentamisvelvoite on täytetty.”

Kiinteistöliikelaitos esittää, että rakentamisvelvollisuusaikaa jatketaan hakemuksesta poiketen kahdella vuodella päättymään 31.12.2016. Rakentamisvelvollisuuden täyttämisen kokonaisaika on tuolloin 5 vuotta.

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusJohtokunta päättää, että Tasarakennus Oy -nimisen yhtiön anomus rakentamisvelvoiteajan takarajan lykkäämisestä hyväksytään muutettuna rakentamisvelvollisuusajan lykkäyksen keston osalta anotusta kolmesta vuodesta kahdeksi vuodeksi päättyen 31.12.2016.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.