Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri, Heikki Häkli 18.11.2014

Kiinteistö Oy Turun Sorvarinkatu 7 (Y-2208078-5) on anonut saada vuokrasopimuksen mukaiselle rakentamisvelvoitteen takarajalle lykkäystä kahdella vuodella. Anoja hallitsee hakemuksen mukaista tonttia 853-85-37-9 30.6.2008 allekirjoitetun sekä 19.1.2011 päivätyn maanvuokrasopimuksen muutoksen perusteella. Vuokraus on alkanut 1.8.2008 ja jatkuu 31.12.2047 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Voimassa olevan asemakaavan (vahvistettu 14.12.2009) mukaisesti tontti kuuluu teollisuusrakennusten korttelialueeseen (T-1).

Turun kaupungin ja anojan välinen vuokrasopimuksen kohta 14 kuuluu mm. seuraavasti: ”Vuokra-alueelle on rakennettava hyväksyttyjen piirustusten, rakennusjärjestyksen sekä vuokrasopimuksen liitteenä mahdollisesti annettujen rakentamisohjeiden mukaisesti kerrosalaltaan vähintään 599 k-m2 kolmen vuoden kuluessa vuokrakauden alkamisesta lukien, siten että rakennuslupaviranomainen voi suorittaa käyttöönottokatselmuksen mainittuun määräaikaan mennessä, uhalla että vuotuinen vuokra neljännen vuokravuoden alusta lukien korotetaan kaksinkertaiseksi, kunnes mainittu rakentamisvelvoite on täytetty.”  19.1.2011 allekirjoitetussa maanvuokrasopimuksen muutoksessa todetaan: ”Rakentamisvelvollisuuden täyttämiseksi asetettua määräaikaa aletaan laskea muodostettavan tontin kiinteistörekisteröintipäivästä lukien”. Rekisteröintipäivä on ollut 8.3.2011.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että rakentamisvelvollisuusaikaa jatketaan kahdella vuodella 31.12.2016 loppuun asti.

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusJohtokunta päättää että Kiinteistö Oy Turun Sorvarinkatu 7 -nimisen yhtiön anomus rakentamisvelvoiteajan takarajan lykkäämisestä kahdella vuodella hyväksytään. Uusi rakentamisvelvoiteajan takaraja on 31.12.2016.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.