Kiinteän omaisuuden kehittäminen, kiinteistökehityspalveluiden johtaja Petri Liski 6.11.2014:

Kiinteistölaitoksen johtokunta on 18.12.2013 § 639 vahvistanut omakotitonttien vyöhykehinnat vuodelle 2014.

Maapoliittisen ohjelman mukaisesti nykyään uusien kaava-alueiden ensikertaiset tontinluovutukset tapahtuvat pääosin tarjousperusteisesti, joten vahvistettua hintaa tarvitaan lähinnä uusittaessa vanhoja vuokrasopimuksia tai pienten tonttien muodostusosakauppojen yhteydessä. Merkittävä käyttökohde vyöhykehinnoille on toki myös lapsiperhekiintiön tonttien luovutus samoin kuin vuokratonttien omaksi lunastaminen.

Kaupungin omakotitonttien vyöhykehintatasona on perinteisesti pidetty n. 80-90 % yleisestä markkinatasosta. Kiinteistöliikelaitoksella on laadittu toteutuneiden vertailukauppojen perusteella oheisen liitekartan mukainen esitys uusista sovellettavista hintavyöhykkeistä, joiden hinnat vaihtelevat keskustan 68 €/m²:sta Paattisten 13 €/m² jakautuen yhteensä kuuteen vyöhykkeeseen. Kolmeen kuudesta vyöhykkeestä ehdotetaan 1-2 euron korotusta neliöhintaan.

Liite 1Hintavyöhykekartta 2015

OheismateriaaliHintavyöhykekartta 2014

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vahvistaa oheisen liitekartan mukaiset omakotitonttien hintavyöhykkeet noudatettaviksi vuodelle 2015 kaupungin luovuttamien omakotitonttien hintoina silloin, kun luovuttaminen ei tapahdu tarjousperusteisesti, mikä koskee myös lapsiperhekiintiön tontteja; sekä

- että uudet hinnat astuvat voimaan vuoden 2015 alusta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.