Infrapalvelut, lupavalmistelija Kaisa Kauma 27.10.2014:

Oy Aussie Bar International Ltd:lle on vuokrattu vesialuetta Aurajoesta 31.12.2016 päättyväksi vuokrakaudeksi. Vuokra-alueella sijaitsee ravintolalaiva Aussie Bar.

Oy Aussie Bar International Ltd on lähettänyt hakemuksen, jossa pyytää, että vesialueen vuokrasopimusta jatkettaisiin 1.1.2017 alkaen kymmenellä vuodella. Ravintolalaiva vaatii telakoinnin ja täydellisen kunnostuksen. Investointi on kallis ja vaatii pankkilainan. Lainan myöntävä pankki edellyttää, että vuokrasopimus on vähintään kymmenen vuotta.

Vuokra-alue on esitetty Kiinteistölaitoksen kartalla M 430 / 25.10.2006.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että vuokrausta jatketaan 1.1.2017 lukien 31.12.2026 asti. Vuokra-alueen vuosivuokra tänä vuonna on 8.633,50 euroa + alv 24 %. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Uusi perusvuosivuokra määritellään vastaavaksi muiden vuonna 1.1.2017 alkaen jatkettavien ravintolalaivapaikkojen vuokrien kanssa.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Oy Aussie Bar International Ltd:lle vuokratun vesialueen vuokrausta jatketaan 1.1.2017 lukien 31.12.2026 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Muutoin noudatetaan oheisia vuokrasopimusehtoja.

- perusvuosivuokra määräytyy myöhemmin tehtävän ravintolalaivapaikkojen vuokrantarkistuksen mukaiseksi; sekä

- vuokramiehen on allekirjoitettava tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 536 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Samalla Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.