KAUPPAKIRJA (luonnos 26.5.2014)

Myyjä      

Turun kaupunki

Y-tunnus 0204819-8

Ostaja      

Sanna ja Jaakko Vilo

Kaupan kohde

Turun kaupungin Kärsämäen kaupunginosan (84.) korttelin 104 tontin 1 (kiinteistötunnus 853-84-104-1) alueel­la olevat rakennukset laitteineen, osoitettu kar­tal­la M 152 / 20.5.2014.

Kauppahinta

Kuusikymmentäkolmetuhatta kolmesataaseitsemänkymmentä pilkku neljäkymmentäseitsemän (63.370,47) euroa.

Kaupan perusteet   

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös __.__.2014 § ___

Kiinteistölautakunta 10.4.2002 § 222

25.9.2002 allekirjoitettu esisopimus Turun kaupunki / Impulsin Oy

Muut ehdot      

Tällä kauppakirjalla toteutetaan osaltaan 25.9.2002 allekirjoitettua esisopimusta Turun kaupungin ja Impulsin Oy:n välillä, johon Impulsin Oy:n konkurssipesä on antanut suostumuksensa.

      Tämän kaupan kaikki ehdot on mainittu tässä kauppa­kirjassa.

1. Kauppahinta maksetaan kaupantekoti­laisuudessa ja kuitataan maksetuksi tämän kauppakirjan allekirjoituksin.

2.   Ostaja saa rakennuk­set ja laitteet heti omis­tuk­seen­sa ja hal­lin­taan­sa.

3.Kohteeseen kohdistuvista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa osalta.

4.Ostaja on tietoinen, että 20.11.2010 voimaantullessa asemakaavassa alueella olevat rakennukset on merkitty kaavamerkinnällä sr-2 kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaiksi rakennuksiksi. Rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa, eikä siinä saa tehdä sellaisia korjaus- tai muutostöitä, jotka tärvelevät julkisivujen tyyliä tai vesikaton perusmuotoa. Ullakolle saa rakentaa pääkäyttötarkoituksen mukaisia tiloja. Rakennuslupaa käsitellessään on rakennuslautakunnan kuultava asiassa museoviranomaista.

5.Ostaja on tutustunut kaupan kohteeseen ja hyväksyy rakennukset siinä kunnossa kuin ne ovat kaupante­ko­hetkellä. Ostaja hyväksyy rakennusten iän ja kunnon perusteella rakennuksessa olevat virheet ja puutteet eikä ostajalla ole huomauttamista näiden seikkojen osalta.

Myyjä ei vastaa siitä, että kaupan kohde soveltuu ostajan aikomaan käyttötarkoitukseen.

Myyjä ei vastaa kauppaan kuuluvien laitteiden toiminnasta.

6.Rakennuksen omistaja on velvollinen korvauksetta sallimaan kaupungin tai sen osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien johtojen, laitteiden ja kiinnikkeiden sijoittamisen kiinteistölle, sen yli tai sillä oleviin rakennuksiin. Rakennusten omistajalle korvataan em. toimenpiteistä mahdollisesti aiheutuvat suoranaiset vahingot ja haitat.

8.Ostaja sitoutuu tämän kaupan allekirjoituksella tekemään pitkäaikaisen vuokrasopimuksen kartalla M 151 / 20.5.2014 osoitetusta alueesta Turun kaupungin kanssa. Sopimus tehdään 31.12.2040 asti 2.809 euron perusvuosivuokrasta ja muutoin erillisen vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti.

9.Mahdollisten ehtojen tulkinnasta ja korvauksista johtuvat erimielisyydet ratkaisee Varsinais-Suomen käräjäoikeus ensimmäisenä oikeusasteena. Osapuolten välisessä sopimussuhteessa sovelletaan Suomen lakia.

10.Tähän kauppaan ei sisälly muuta irtainta eikä sel­lai­sen luovuttamisesta ole muutakaan sopimusta.

      Tätä kauppakirjaa on tehty kaksi yhtäpitävää kappa­let­ta, yksi myyjälle ja       yksi ostajalle.

Turussa   päivänä      kuuta

TURUN KAUPUNKI

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan puolesta

Tämän kaupan hyväksyn ja sitoudun sen ehdot täyttämään.

Paikka ja aika edellä mainitut