Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Essi Korpela 9.4.2014

Kiinteistöllä 853-3-21-11 (os. Kaskenkatu 19) sijaitsee Turun kaupungin omistama omakotitalorakennus ja autotalli. Kiinteistö ei ole enää tarpeellinen kaupungin omassa käytössä. Rakennuksen vuokrasopimus on irtisanottu vuokralaisen (Turun Seudun Rintamaveteraanit ry) toimesta. Vuokraus päättyy 31.5.2014.

Vuonna 1941 rakennettu yksikerroksinen ja noin 55 k-m² suuruinen omakotirakennus on puurakenteinen ja julkisivu on lautaverhoiltu. Rakennus on betoniperustainen ja siinä on harjakatto ja tiilikate. Rakennukseen on tehty RS3 -kuntotarkastus 17.5.2011. Raportissa on eritelty korjausta/uusimista sekä lisätutkimuksia vaativat osa-alueet.

Turun museokeskus on antanut lausunnon omakotitalorakennuksesta. Lausunnossa todetaan, että Kaskenkatu 19 asuinrakennus on asemakaavalla suojeltu rakennus, joka on osa Ruotsalaistaloaluetta. Rakennuksen korjaustoimenpiteissä tulee säilyttää alkuperäinen ulkoasu ja julkisivumateriaalit sekä tulee noudattaa asemakaavan määräyksiä ja rakennustapaohjeita.

Rakennukset sijaitsevat tontilla 853-3-21-11, jonka pinta-ala on 596 m². Kohde on osoitettu kartalla M 98 / 8.4.2014. Yleiskaavassa alue on osoitettu pientalovaltaiseksi asuinalueeksi (AP). Alueella on voimassa oleva asemakaava ja tontti sijaitsee säilytettävien erillispientalojen korttelialueella (AO/s-3).

Kohteen myynti voidaan hoitaa yhteistyössä Catella Property Oy:n kanssa, jolloin kohteen myynnistä tehdään toimeksianto Kiinteistöliikelaitoksen ja Catella Property Oy:n välisen puitesopimuksen mukaisin ehdoin. Puitesopimuksen mukaan kiinteistövälityksen palkkio on 2 % kohteen arvosta. Kohteen varsinainen myyntiesitys- ja päätös tehdään tarjousten perusteella. Turun kaupunki varaa itselleen oikeuden hylätä kaikki tehdyt tarjoukset.

Karttalinkki

Liite 1Kartta M 98/8.4.2014

Oheismateriaali 1Kuntotarkastus

Oheismateriaali 2Turun museokeskuksen lausunto

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- rakennettu kiinteistö Kaskenkatu 19 (853-3-21-11) myydään hintatarjouskilpailun perusteella myyntimenettelyssä asetettavaan määräpäivään mennessä korkeimman tarjouksen tehneelle;

- varsinainen myyntiesitys ja -päätös tehdään tarjousten perusteella; sekä

- kohteen myynnistä tehdään toimeksianto Catella Property Oy:n kanssa puitesopimuksen mukaisin ehdoin, jonka mukaan kiinteistövälityksen palkkio on 2 % kohteen arvosta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.