Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tontti-insinööri Timo Nurmi 9.4.2014:

Leipomo Salonen Oy on Kiinteistöliikelaitoksen kanssa käydyissä neuvotteluissa pyytänyt saada vuokrata noin 945 m²:n suuruisen alueen yhtiön henkilökunnan ja asiakkaiden pysäköintitarkoitukseen.

Yhteistyössä ympäristötoimen kaupunkisuunnittelun suunnitteluyksikön kanssa Leipomo Salonen Oy on laatinut alueen käytöstä suunnitelman, jonka suunnitteluyksikkö on osaltaan hyväksynyt toteutuksen pohjaksi. Olemassa oleva kevyen liikenteen väylä pitää siirtää anotun pysäköintialueen ulkopuolelle. Siirron syynä on kevyen liikenteen väylän käyttäjien turvallisuuden parantaminen. Nykyiselle tontille Vähä-Heikkilä-18-14 ja osin tontilla -15 oleville pysäköintipaikoille ja nyt anotulle alueelle liikennöinti ohjataan yhden liittymän kautta. Alueen viherkaistat rakennetaan uudelleen ja samalla ko. alueen yleisilme tulee paremmaksi. Neuvotteluissa 1.4.2014 sovittiin mm. että kevyen liikenteen väylän ja siihen liittyvät viherkaistat kaupunki rakentaa edellä mainitun suunnitelman pohjalta uuteen paikkaan ja viherkaistojen kunnossapitovastuu annetaan vuokramiehelle eli Leipomo Salonen Oy:lle.

Voimassa olevan 17.12.2012 vahvistetun asemakaavan mukaan anottu vuokra-alue kuuluu Vähäheikkiläntien katualueeseen.

Kiinteistöliikeaitos esittää, että kartalla M 89/25.3.2014 esitetty noin 945 m²:n suuruinen alue vuokrataan Leipomo Salonen Oy:lle 1.7.2014 lukien jatkuen toistaiseksi 6 kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2029 asti. Perusvuosivuokrana peritään 1.559,25 euroa (945 m² x 66,00 €/m² *50 % x 5 %).  Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Karttalinkki     

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vuokrata Leipomo Salonen Oy:lle  (Y-tunnus 1788908-8) kartalla M 89/25.3.2014 esitetyn noin 945 m²:n suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin tilaa Korppolainen 6:2 (853-521-6-2), väliaikaiseksi pysäköintialueeksi, 1.7.2014 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään  31. 12. 2029 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta;

- että perusvuosivuokrana peritään 1.559,25 euroa;

- että vuokramies vastaa kustannuksillaan liitekartan M 89/25.3.2014 mukaisen viheralueen kunnossapidosta;

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja; sekä

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.