Kiinteän omaisuuden kehittäminen, maankäyttöinsinööri Suvi Panschin, 27.1.2014: 

Hirvensalon Talonrakennus Oy teki kevään 2013 yhtiömuotoiseen asuinrakentamiseen tarkoitettujen tonttien hakukierroksella tarjouksen tontin Lauttaranta-61-1 (853-52-61-1) vuokraamisesta. Tontille on sittemmin tehty Hirvensalon Talonrakennus Oy:n aloitteesta tonttijako, jossa tontti Lauttaranta-61-1 on jaettu kahdeksi uudeksi tontiksi Lauttaranta-61-2 ja -3.

Tontit ovat 24.1.2011 hyväksytyn asemakaavan 29/2009 mukaista asuinrakennusten korttelialuetta (A-1). Tontin Lauttaranta-61-2 pinta-ala on 2064 m² ja kaavan mukainen rakennusoikeus 500 k-m². Tontin Lauttaranta-61-3 pinta-ala on 6008 m² ja kaavan mukainen rakennusoikeus 1300 k-m².

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 22.5.2013 § 251 hyväksynyt keväällä 2013 järjestetyn ammattirakentajille suunnatun yhtiömuotoisten tonttien hakukierroksen tarjoukset. Hirvensalon Talonrakennus Oy:n hyväksytty tarjous on ollut pääoma-arvoltaan 186 €/k-m². Tontin Lauttaranta-61-2 perusvuosivuokran suuruudeksi muodostuu tarjouksen perusteella 3.720 euroa ja tontin Lauttaranta-61-3 9.672 euroa.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos Lauttaranta-61-2

Liite 2Maanvuokrasopimusluonnos Lauttaranta-61-3

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki vuokraa Hirvensalon Talonrakennus Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun hyväksytyn tonttijaon (52:53) mukaisen Lauttarannan kaupunginosan (52) korttelin 61 tontin 2 (853-52-61-2) muodostusosana 2064 m² suuruisen määräalan tontista 853-52-61-1. Määräala on osoitettu liitekartalla M 26 / 23.1.2014. Vuokra-aika alkaa 1.4.2014 ja jatkuu 31.3.2064 saakka, jonka jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokra on 3.720 euroa;

- Turun kaupunki vuokraa Hirvensalon Talonrakennus Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun hyväksytyn tonttijaon (52:53) mukaisen Lauttarannan kaupunginosan (52) korttelin 61 tontin 3 (853-52-61-3) muodostusosana 6008 m² suuruisen määräalan tontista 853-52-61-1. Määräala on osoitettu liitekartalla M 27 / 23.1.2014. Vuokra-aika alkaa 1.4.2014 ja jatkuu 31.3.2064 saakka, jonka jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokra on 9.672 euroa;

- muutoin noudatetaan liitteenä olevien maanvuokrasopimusluonnosten ehtoja;

- Kiinteistöliikelaitoksen toimialajohtajalla on oikeus tehdä sopimuksiin teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä; sekä

- tämän päätöksen perusteella laadittavat vuokrasopimukset on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimusten edellyttämä Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 30.10.2013 § 526 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.