Kiinteän omaisuuden kehittäminen, tonttipäällikkö Timo Laiho 16.1.2014:

Turun kaupunki on vuonna 2013 käynnistänyt asemakaavanmuutoksen laadinnan Mälikkälän kaupunginosan Särmääjänpuisto-nimiselle yleiselle alueelle, Takojankadun ja Viilarinkadun (osa) katualueille sekä Teräsrautelan kaupunginosan kortteliin 67 tonteille 7 ja 8. Kaavanmuutos on tullut vireille Turun Kiinteistöliikelaitoksen (Särmääjänpuisto) ja Silkkitimpurit Oy:n (tontti 76-7) anomuksista. Asemakaavanmuutoksen yhtenä tarkoituksena on muuttaa Turun kaupungin omistuksessa oleva Särmääjänpuiston alue liikerakennusten korttelialueeksi. Alueelle on tarkoitus sijoittua noin 2000 m2 suuruinen myymälärakennus sekä n. 140 autopaikkaa.

Lidl Suomi Ky on Kiinteistöliikelaitoksen kanssa käydyissä neuvotteluissa anonut saada ostaa ko. alueen. Alue on rakentamaton.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että noin 8636 m2:n suuruinen määräala Metsäkylän kylän tilasta Metsäkylä RN:o 1:8 ja noin 2610 m2:n suuruinen määräala yleisestä alueesta Mälikkälä 853-77-9903-0, joista on tarkoitus muodostaa asemakaavanmuutoksessa 16/2013 liikerakennusten tontti, myydään Lidl Suomi Ky:lle kauppahintaan 660.000 euroa. Myyntihinnan määrittelyssä on käytetty ulkopuolisen arviomiehen, Newsec Valuation Oy:n, arviolausunnon mukaista yksikköhintaa 330 euroa/k-m2 ja arvioitua 2000 k-m2 rakennusoikeuden määrää. Kauppa voidaan purkaa, mikäli vireillä olevaa asemakaavan muutosta 16/2013 ei ole kaupungin toimesta hyväksytty kahden (2) vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Oheismateriaali 1Kiinteistöarviolausunto, Newsec Valuation Oy 30.12.2013

Karttalinkki

Toimialajohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- myydä Lidl Suomi Ky:lle (Y-tunnus 1615779-0) noin 8636 m2:n suuruisen määräalan Turun kaupungin Metsäkylän kylän tilasta Metsäkylä RN:o 1:8 (853-469-1-8) ja noin 2610 m2:n suuruisen määräalan Turun kaupungin yleisestä alueesta Mälikkälä 853-77-9903-0, jotka on esitetty kauppakirjan liitteenä olevalla kartalla M 13/15.1.2014, kauppahintaan 660.000 euroa ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisilla ehdoilla;

- että kiinteistötoimialan toimialajohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia ja lisäyksiä

- että kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi; sekä

- että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti, ja että päätös saadaan panna täytäntöön mahdollisista valituksista huolimatta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.