Kiinteän omaisuuden kehittäminen, kiinteistökehityspalvelujen johtaja Petri Liski 9.12.2013

Kiinteistölaitoksen johtokunta on viimeksi vahvistanut omakotitonttien vyöhykehinnat vuodelle 2012.

Maapoliittisen ohjelman mukaisesti nykyään uusien kaava-alueiden ensikertaiset tontinluovutukset tapahtuvat pääosin tarjousperusteisesti, joten vahvistettua hintaa tarvitaan lähinnä uusittaessa vanhoja vuokrasopimuksia tai pienten tonttien muodostusosakauppojen yhteydessä. Merkittävä käyttökohde vyöhykehinnoille on toki myös lapsiperhekiintiön tonttien luovutus samoin kuin vuokratonttien omaksi lunastaminen.

Kaupungin omakotitonttien vyöhykehintatasona on perinteisesti pidetty n. 80-90 % yleisestä markkinatasosta. Kiinteistöliikelaitoksella on laadittu toteutuneiden vertailukauppojen perusteella oheisen liitekartan mukainen esitys uusista sovellettavista hintavyöhykkeistä, joiden hinnat vaihtelevat keskustan 66 €/m2:sta Paattisten 13 €/m2 jakautuen yhteensä kuuteen vyöhykkeeseen. Viiteen kuudesta vyöhykkeestä ehdotetaan 1-2 € korotusta neliöhintaan.

Liite 1Hintavyöhykekartta 9.12.2013

Toimialajohtaja Jouko Turto

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää vahvistaa oheisen liitekartan mukaiset omakotitonttien hintavyöhykkeet noudatettaviksi vuodelle 2014 kaupungin luovuttamien omakotitonttien hintoina silloin, kun luovuttaminen ei tapahdu tarjousperusteisesti, mikä koskee myös lapsiperhekiintiön tontteja. Uudet hinnat astuvat voimaan vuoden 2014 alusta.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.