YHTEISTYÖSOPIMUS (luonnos 9.10.2012)
Sopijapuolet:
Turun kaupunki, Kiinteistöliikelaitos
y-tunnus
”Kiinteistönomistaja”
ja
Turun Kauppahalliyhdistys ry
y-tunnus
”Kauppiasyhdistys”
1.Sopimuksen tarkoitus
Tämän sopimuksen tarkoituksena on Turun Kauppahallin toiminnan ylläpitämiseksi sopia yhteisestä tavoitteesta Kiinteistönomistajan ja Kauppiasyhdistyksen välillä, sekä tavoitteen toteuttamisesta.
2.Sopijapuolten yhteinen tavoite
Turun Kauppahalli on kannattavasti toimiva, ruoan, erityisesti lähiruoan, myyntiin keskittynyt pienkaupan keskittymä.
3.Tavoitteen toteuttaminen ja johtoryhmä
Tavoitteen toteuttamista varten perustetaan johtoryhmä, johon Kiinteistöliikelaitos nimeää kolme (3) henkilöä, joista yksi toimii ryhmän puheenjohtajana, ja Kauppiasyhdistys kaksi (2) henkilöä.
Johtoryhmän tehtävänä on valvoa, että kauppahallin vuokralaisten valinnassa, yhteisessä markkinoinnissa ja Kauppahallin kehittämisessä otetaan huomioon tämän sopimuksen kohdan 2. Sopijapuolten yhteinen tavoite.
Kauppahallin isäntä ei ole johtoryhmän jäsen mutta toimii johtoryhmän sihteerinä.
4.Vuokralaisvalinnat
Vuokralaisvalinnat tekee Kiinteistönomistaja esitettyyn liiketoimintasuunnitelmaan perustuen, ottaen huomioon tämän sopimuksen kohdan 2. Sopijapuolten yhteisen tavoitteen.
5.Markkinointiraha
Kiinteistönomistaja osoittaa vuosittain 10 % edellisen vuoden toteutuneeseen myynti- ja varastopaikkojen vuokratulosta markkinointirahaksi Kauppahallin markkinointiin, kuitenkin niin että markkinointirahan taso on vuonna 2013 35.000 euroa.
Markkinointirahan vuosittaisesta kohdentamisesta päätetään johtoryhmässä.
6.Kehittäminen
Johtoryhmä seuraa Kauppahallin liiketoiminnan kehittymistä mm. kokoamalla vuosittain kauppahallin yritysten liikevaihtotiedot. Johtoryhmä tekee tarvittaessa esityksiä toiminnan ja kiinteistön kehittämiseksi esim. kauppahallin aukioloaikojen osalta.
7.Sopimuksen voimassaolo
Tämä sopimus on voimassa 31.12.2017 saakka. Mikäli molemmat Sopijapuolet niin haluavat, sopimusta voidaan ennen sopimuskauden päättymistä jatkaa vuokrakauden loppuun 31.12.2022 saakka.
Allekirjoitukset
Turussa _____kuun __.päivänä 2012
Turun kaupunki, Kiinteistöliikelaitos Turun Kauppahalliyhdistys ry
Jouko Turto Jari Heinonen
liikelaitosjohtaja puheenjohtaja