Tonttipalvelut, Timo Nurmi 19.7.2012:

Kiinteistö Oy Turun Urusvuorenkatu 4 on anonut saada jatkoaikaa ko. tontin kauppakirjan mukaiseen rakentamisvelvollisuusaikaan viidellä vuodella. Jatkoa yhtiö on perustellut huonolla markkinatilanteella.

Kiinteistö Oy Turun Urusvuorenkatu 4 omistaa ko. tontin 16.6.2009 allekirjoitetun kauppakirjan perusteella. Voimassa olevan 12.5.1976 vahvistetun asemakaavan mukaan vuokra-alue on merkitty yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi (TTV).

Kauppakirjan 6. kohdan ”Rakennusvelvollisuus” ja 7. kohdan ”sanktiot” mukaan:

"Tontille on rakennettava hyväksyttyjen piirustusten, rakennusjärjestyksen sekä liitteenä mahdollisesti annettujen rakentamisohjeiden mukaisesti tontin kerrosalasta vähintään 6000 k-m² kolmen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta lukien siten, että rakennuslupaviranomainen voi suorittaa käyttöönottokatselmuksen mainittuun määräaikaan mennessä uhalla, että mikäli ostaja ei ole täyttänyt edellä 6. kohdassa mainittua rakentamisvelvollisuuttaan, ostaja on velvollinen suorittamaan kaupungille heti sopimussakkoa 50 % kauppahinnasta.

Mikäli taloudelliset suhdanteet aiheuttavat sen, että teollisuuskäyttäjäkysyntä heikkenee oleellisesti, voi ostaja anoa jatkoaikaa myyjältä rakentamisvelvollisuuden määräajalle.”

Kiinteistöliikelaitos esittää, että rakennusvelvoiteaikaa jatketaan ko. tontilla 17.6.2012 lukien 17.6.2015 asti, jolloin kokonaisrakentamisvelvollisuusajaksi muodostuu kuusi vuotta.

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää jatkaa Kiinteistö Oy Turun Urusvuorenkatu 4:lle 16.6.2009 myydyn Turun kaupungin Urusvuoren kaupunginosan 4. korttelin tontin 5 (853-88-4-5) kauppakirjan 6. kohdan mukaista rakennusvelvoiteaikaa 17.6.2012 lukien 17.6.2015 asti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.