SOPIMUS AURAJOEN NOSTURIEN HANKINTAKUSTANNUSTEN JAKAMISESTA
1. Sopijapuolet
Turun kaupunki (jäljempänä ”Kiinteistöliikelaitos”)
Turun Kiinteistöliikelaitos
Y-tunnus 0204819-8
PL 355, 20101 Turku
Turku 2011 – säätiö (jäljempänä ”Säätiö”)
Y-tunnus: 2163716-6
Läntinen Rantakatu 15
20100 Turku
2. Sopimuksen tausta
Turun Telakkarannan alueella on kolme asemakaavalla suojeltavaksi määrättyä telakkanosturia. Ylimpänä sijaitseva vanha Auramaren nosturi L-tehtaan edustalla on nosturin aiemmin omistaneen yhtiön, Turun sataman ja Kiinteistöliikelaitoksen yhteistyöllä kunnostettu ja lahjoitettu Forum Marinum - säätiölle, joka ylläpitää nosturia nykyään osana merimuseota.
Telakkarannan alueella joen alajuoksulla sijaitsevien vanhojen Turun Korjaustelakka Oy:n omistamien nostureiden nrot 52 ja 55 osalta museovirasto on päättänyt, ettei nostureita saa purkaa ja siirtää pois vaan ne on suojeltava asemakaavalla. Telakkarannan asemakaavassa on päätetty nostureiden suojelusta ja osoitettu niille pysyvät sijoituspaikat.
Kolmen Telakkarannalla olevan nosturin kokonaisuus, joista yksi on nyt Turku 2011 - säätiön suurelta osin rahoittama taideteos, muodostaa Turun teollisen ja merellisen historian näkyvän perinnön.
Säätiö kävi vuosina 2009-2010 useaan otteeseen neuvotteluja eri ministeriöiden ja myös näiden alaisen hallinnon kanssa mahdollisuudesta saada valtion tukea nosturien 52 ja 55 kunnostamiseen Turun kulttuuripääkaupunkivuoden toteutusta varten. Neuvotteluissa kävi ilmi, ettei riittäviä varoja ollut ministeriöiden tai niiden alaisen hallinnon talousarvioissa. Vuoden 2010 lopussa valtioneuvosto esitti vuoden 2011 valtion talousarvioon, että pääosa periaatepäätöksen tavoitteesta puuttuvasta tuesta kulttuuripääkaupunkivuodelle tulisi opetus- ja kulttuuriministeriön (OKM) kautta, minkä eduskunta myös hyväksyi. OKM:n valtionavun piiriin ei kuitenkaan kuulu nosturien korjaaminen, vaan Säätiö käyttää tähän muita varoja kuin OKM:n myöntämät, toisin sanoen muita kuin valtion Säätiölle myöntämiä varoja.
Turun kaupungilla on tarkoitus ostaa nosturit kunnostettuina Turun Korjaustelakka Oy:lta sekä lahjoittaa ne Forum Marinum – säätiön hallintaan, mikä on tärkeä peruste Säätiölle osallistua nosturien kunnostamiseen.
Korjauskustannukset jakaantuvat Kiinteistöliikelaitoksen ja Säätiön kesken. Kiinteistöliikelaitoksen tekemien selvitysten mukaan nosturien kunnostushankkeen kustannusarvio on seuraava:
1.Asemakaavan mukaisille paikoille toteutettavat lisäratapalkit
113.000 € (ALV 0%) (Urakoitsijan tarjous, on jo toteutettu)
2.Nostureiden ostaminen Turun Korjaustelakka OY:lta kaupungille kunnostettuna ja siirrettynä uusille paikoilleen.
950.000 € (ALV 0%) (Turun korjaustelakan tarjous 13.10.2011)
3. Laitureiden korjauskulut nosturien sijaintipaikan osalta
40.000 € (ALV 0%)
4. Nosturien sijaintipaikkojen ympäristötyöt
50.000 € (ALV 0%)
5. Rakennuttamiskulut
50.000 € (ALV 0%)
6. Lisä- ja muutostyövaraus
100.000 € (n. 10 % kustannusarviosta)
YHTEENSÄ: 1.303.000,00 € (ALV 0%)
Säätiön hallitus on tehnyt hankkeeseen osallistumisesta päätöksen 13.2.2012 § 18. Päätöksessä on todettu nosturien kunnostushankkeen kokonaiskustannusarvion olevan noin 1.300.000,00 euroa. Turun kaupunki on varannut vuoden 2012 talousarvioonsa yhteensä 700.000,00 euroa nosturien kunnostamiseen. Samassa päätöksessä Säätiön hallitus päätti osallistumisestaan kahden nosturin hankinta- ja kunnostustöihin enintään 600.000,00 eurolla.
Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 30.5.2012 § X tehnyt päätöksen Aurajoen nosturien (numerot 52 ja 55) hankkimisesta sekä niiden kunnostamisesta Turun Korjaustelakka Oy:n kanssa. Turun Korjaustelakka Oy:n suorittamiin kunnostustöihin sisältyy muun muassa nosturien pintakäsittely, kulkutasojen, rappujen ja kaiteiden osittainen uusiminen, sähkö- ja ohjauskeskusten entisöinti ja osittainen purkaminen, ohjaamoiden ja konehuoneiden ulkopuolisten puuvuorauksien uusiminen ja ikkunoiden korjaus, tekstien uusinta, nostovaijerien tarkastus, sekä nosturien lukitseminen uusille paikoilleen. Nosturien on oltava siirrettyinä ja kunnostettuina sekä luovutettavissa kaupungille viimeistään 30.10.2012.
3. Rahoituksen aikataulu ja muut ehdot
Kiinteistöliikelaitos hankkii edellä mainitun johtokunnan päätöksen nojalla Aurajoen nosturit 52 ja 55 kunnostettuina hintaan 950.000,00 euroa ilman arvonlisäveroa Turun Korjaustelakka Oy:ltä. Lisäksi Kiinteistöliikelaitokselle tulee kuluja lisäratapalkeista (toteutettu), laitureiden korjauskuluista nosturien sijaintipaikkojen osalta, ko. paikkojen ympäristötöistä, rakennuttamiskuluista ja lisä- ja muutostyövarauksesta yhteensä noin 1.300.000,00 euroa.
Säätiö sitoutuu osallistumaan Aurajoen nosturien (nrot 52 ja 55) hankinta- ja kunnostuskustannuksiin enintään 600.000,00 eurolla ilman arvonlisäveroa.
Säätiö suorittaa Kiinteistöliikelaitokselle 400.000,00 euroa, kun Kiinteistöliikelaitos on allekirjoittanut em. sopimuksen Turun Korjaustelakka Oy:n kanssa.
Säätiö saa ennen rahoitusosuutensa loppuosan suorittamista selvityksen Kiinteistöliikelaitokselta toteutuneista kustannuksista. Mikäli kustannukset alittavat arvioidun noin 1.3 miljoonan euron hinnan, vähentää tämä vastaavasti Säätiön rahoitusosuutta.
Loppuosan eli enintään 200.000,00 euroa Säätiö suorittaa Kiinteistöliikelaitokselle siinä vaiheessa, kun em. nosturit on lahjoitettu Forum Marinum - säätiölle ja sijoitettu asemakaavassa osoitetuille paikoilleen.
Säätiön rahoituksen edellytyksenä on, että Kiinteistöliikelaitos hankkii nosturit kunnostettuina, ja että ne lahjoitetaan Forum Marinum - säätiölle.
4. Allekirjoitukset
Tämä sopimus tulee voimaan Kiinteistöliikelaitosta ja Säätiötä sitovaksi sen jälkeen, kun tämä sopimus on allekirjoitettu.
Tämä sopimus on tehty kahtena yhtäpitävänä kappaleena, joista yksi kummallekin osapuolelle.
Turussa x. päivänä _______kuuta vuonna 2012
_____________________ ____________________
Jouko TurtoChristoffer Taxell
Turun Kiinteistöliikelaitos Turku 2011 – säätiön puheenjohtaja
____________________
Cay Sevón
Turku 2011 –säätiön toimitusjohtaja