Kauppakirjaehdotus (11.4.2012)
Myyjä:Turun Korjaustelakka Oy (jäljempänä ”Turun Korjaustelakka” tai ”myyjä”)
Y-tunnus: 0772456-2
Ostaja:Turun kaupunki (jäljempänä ”kaupunki” tai ”ostaja”)
Y-tunnus: 0204819-8
Kaupan kohde:Turun kaupungin Telakkarannan kaava-alueella sijaitsevat kaksi nosturia (Aurajoen nosturit numerot 52 ja 55).
Kaupan kohteena olevat nosturit on esitetty liitteessä 1.
Kauppahinta:Yhdeksänsataaviisikymmentätuhatta (950.000,00) euroa, alv 0 %.
Kaupan perusteet: Kiinteistöliikelaitoksenjohtokunnan päätös xxxxx
Muut kaupan ehdot:
Tämän kaupan ehdot on kirjattu tähän kauppakirjaan, tarjouspyyntökirjeeseen 4.10.2011 sekä myyjän tarjoukseen 20.4.2012 tarjousnumero 4232/A/12.
1. Kauppahinnan maksu
Kaupunki maksaa Turun Korjaustelakalle kauppahinnan sovituissa maksuerissä, jotka sidotaan siirto- ja kunnostustöiden etenemiseen ja valmiusasteeseen. Maksuerätaulukko on esitetty liitteessä 2.
2. Nosturien siirto ja kunnostus
Turun Korjaustelakka sitoutuu siirtämään ja kunnostamaan nosturit tarjouspyynnön sekä antamansa tarjouksen mukaisesti. Kunnostustöihin sisältyy muun muassa nosturien pintakäsittely, kulkutasojen tarkistus ja osittainen uusiminen, rappujen ja kaiteiden tarkastus ja osittainen uusiminen, sähkö- ja ohjauskeskusten entisöinti ja osittainen purkaminen, ohjaamoiden ja konehuoneiden ulkopuolisten puuvuorauksien uusiminen ja ikkunoiden korjaus, tekstien uusinta, nostovaijerien tarkastus ja mahdollinen lyhennys ja modifiointi, nosturien lukitseminen paikalleen sekä nosturien siivous. Työt tulee suorittaa hyvää rakennustapaa sekä materiaalivalmistajan ohjeita noudattaen.
Kauppahintaan ei sisälly mahdollisia sääsuojauksia, viikonlopputöitä eikä odotuksia.
Nosturien siirtämisen yhteydessä nykyiset kiskot irrotetaan ja ne kiinnitetään kaavan mukaisille paikoille.
Nosturien on oltava siirrettyinä ja kunnostettuina sekä luovutettavissa kaupungille viimeistään 30.10.2012.
3. Omistus- ja hallintaoikeus
Ostaja saa kaupan kohteen omistukseensa ja hallintaansa vapaana rasitteista ja muista maksuvelvoitteista kuin mitä tässä kauppakirjassa on mainittu, kun nosturit on 2. kohdassa mainitulla tavalla kunnostettu ja siirretty asemakaavassa esitetyille paikoilleen ja kun ostaja on hyväksytysti vastaanottanut ne.
4. Kohteeseen tutustuminen, sopimukset ja asiakirjat
Ostaja on tutustunut kaupan kohteeseen, sitä koskeviin asiakirjoihin ja nostureita koskeviin asemakaavamääräyksiin.
Liitteessä 3 on myyjän vahvistus nosturien omistuksesta.
5. Kiinnitykset ja panttioikeudet
Mikäli kohteeseen on vahvistettuja kiinnityksiä, niitä vastaavat panttikirjat luovutetaan kaupantekotilaisuudessa lainoittamattomina ostajalle.
6. Maksuvelvollisuudet
Mahdollisista veroista ja maksuista osapuolet vastaavat omistusaikojensa mukaisesti.
7. Erimielisyyksien ratkaiseminen
Mahdolliset tämän kauppakirjan tulkinnasta johtuvat erimielisyydet ja riidanalaiset korvauskysymykset ratkaisee ensimmäisenä asteena Varsinais-Suomen käräjäoikeus.
10. Työmaa-alueen käyttö
Kaupunki luovuttaa korvauksetta myyjän käyttöön tarvittavan työmaa-alueen (liite 4) nosturien kunnostusta varten 30.10.2012 saakka.
Tätä kauppakirjaa on tehty kaksi (2) yhtäpitävää kappaletta, yksi myyjälle ja yksi ostajalle.
Turussa . päivänä kuuta 2012
TURUN KAUPUNKI
Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan puolesta:
Tämän kaupan hyväksyn ja sitoudun sen ehdot täyttämään.
Paikka ja aika edellä mainitut.