Liite 1

Sopimus

Vuokranantaja   Turun kaupunki

Vuokramies      Leaf Areena Oy

Y-tunnus 2214640-6

Kärsämäentie 35

20360 Turku

Vuokrasopimuksen kohde

Oikeus sijoittaa valomainostaulu Puustellinkadun ja Kärsämäentien varteen asemapiirroksen osoittamaan paikkaan.

Vuokrasopimuksen perusteet

Turun kaupungin Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös . .2012 §

Vuokrasopimuksen ehdot

1.          Vuokra-aika alkaa kesäkuun 1. päivänä 2012 ja päättyy joulukuun 31. päivänä 2021 ellei sitä jommankumman sopijapuolen taholta irtisanota ennen kalenterivuoden loppua.

2.          Perusvuosivuokra on kolmesataakuusikymmentäseitsemän euroa ja kaksikymmentä senttiä (367,20) lisättynä kulloinkin voimassa olevalla arvonlisäverolla ja se on suoritettava toukokuun alussa Kiinteistöliikelaitoksen tilille.

Edellä mainittu perusvuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksilukuun 1812 (1951:10=100) ja vuokra tarkistetaan 1.1.2013 alkaen vuosittain käyttäen tarkistusindeksinä tarkistamisajankohtaa edeltäneen marraskuun indeksiä ja ottaen huomioon indeksin käyttöä koskevan lainsäädännön asettamat rajoitukset. Jos edellä mainitun elinkustannusindeksin laskeminen lopetetaan, käytetään sen sijasta uutta vastaavaa indeksiä.

Ellei vuokranmaksua suoriteta määräaikana, on Leaf Areena Oy velvollinen maksamaan erääntyneille erille viivästyskorkoa korkolain säännösten mukaisesti perinnästä aiheutuvine kustannuksineen.

3.          Leaf Areena Oy:n on hoidettava mainostaminen siten, ettei siitä aiheudu vaaraa tai haittaa liikenteelle.

4.          Leaf Areena Oy:n on hankittava mainoslaitteille rakennustarkastajan lupa. Mikäli mainosta muutetaan, on uudelle mainokselle saatava Kiinteistöliikelaitoksen hyväksyminen.

5.          Vuokraoikeutta ei saa siirtää kolmannelle ilman Kiinteistöliikelaitoksen lupaa.

6.          Vuokramies on velvollinen asettamaan kaupungille hyväksyttävän takauksen tai muun vakuuden vuokranmaksun suorittamisen ja muiden vuokraehtojen täyttämisen vakuudeksi, mikä vakuus on vaadittaessa uudistettava.

7.          Jos vuokramies rikkoo tämän vuokrasopimuksen ehtoja tai ei hoida mainostaulua kaupunkia tyydyttävällä tavalla, voidaan vuokrasopimus purkaa kolmen (3) kuukauden irtisanomisajalla.

Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopimuspuolelle.

Turussa

TURUN KAUPUNKI

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan puolesta:

Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme sitä tarkoin noudattamaan. Paikka ja aika edellä mainitut.

Leaf Areena Oy

Todistavat:

________________________   ________________________