Kiinteistöliikelaitos, Pia Bergström 12.12.2011:

Kaupunginhallituksen konsernijaosto antoi 16.2.2010 § 12 Kiinteistöliikelaitoksen tehtäväksi valmistella esityksen LogiCityn kiinteistökehityksestä yhteistyössä yksityisen sektorin kanssa.

LogiCityn kiinteistökehitystä ei voida eikä sitä myöskään ole järkevä linjata erillisenä asiana vaan se on olennainen osa koko LogiCity - konseptia. LogiCity - konseptiin kuuluu aluekehityksen ja kiinteistökehityksen lisäksi uudenlaisen palvelukonseptin muodostaminen sekä sen tarjoaminen LogiCityn alueella oleville ja sinne sijoittuville yrityksille. Tähän uuteen palvelukonseptiin kuuluu muun muassa uudenlainen työvoimakonsepti, etätunnistukseen perustuva tiedonhallintapalvelukokonaisuus, multimodaalinen logistiikka sekä nopeakiertoisen kokoonpanoteollisuuden logistiikan prosessit.

Yksityisen sektorin kumppanit on haettu seuraavanlaisella neuvottelumenettelyllä: ensi vaiheessa kaupunki lähetti kutsun LogiCityn informaatioseminaariin kahdelletoista potentiaaliselle yhteistyökumppanille. Seminaarissa kerrottiin Turun kaupungin tavoitteet ja kuvattiin hakuprosessi sekä yhteistyökumppaneilta vaadittava aineisto. Määräajan puitteissa jatkoneuvotteluihin ilmoittautui kuusi kandidaattia, joista kolme ilmoittivat edelleen halukkuutensa jatkoneuvottelujen jälkeen sekä toimittivat vaaditun kirjallisen aineiston. Toimitetun aineiston ja valintakriteerien perusteella Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta käsitteli asiaa 16.3.2011 § 123 kohdalla.

Liitteenä olevan yhteistyösopimuksen tarkoituksena on sopia Turun kaupungin, Lentoasemakiinteistöt Oyj:n, Hartela Oy:n sekä SRV Yhtiöt Oyj:n  välisestä kehitys-, myynti- ja markkinointiyhteistyöstä LogiCityn alueen kehittämisessä vetovoimaiseksi logistiikkakeskukseksi ja houkuttelevaksi yritysten sijoittumispaikaksi.

Yhteistyösopimuksen perusteella Hartela ja SRV saavat etuoikeuden liitteessä 3 kuvattuun alueeseen viideksi vuodeksi, jonka aikana muut tahot eivät ilman osapuolten suostumusta pääse rakentamaan ko. alueelle. Hartelan ja SRV:n panostukset koko LogiCity-alueen kehittämiseen, markkinointi- ym. kustannuksiin otetaan huomioon vuokranmaksuvelvollisuuden alkamisajankohdan siirtämisellä vuokrasopimusten allekirjoitushetkestä rakennusten käyttöönottoon. Lisäksi yhteistyösopimuksessa sovitaan LogiCityä koskevan johtoryhmän perustamisesta.

Oheismateriaali 1Yhteistyösopimus LogiCityn alueen kehittämisestä

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että oheismateriaalina 1 oleva yhteistyösopimus LogiCity -alueen kehittämisestä hyväksytään.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Esittelijä muutti esittelytekstin ja päätösehdotuksen kokouksessa hyväksyttyyn muotoon.