Maanhankinta ja isännöinti, Timo Sirkiä 25.11.2011 n:o

Vepsä:

Vepsässä on 10 kpl lomamökkejä, joissa ovat majoitustilat 1- 6 hengelle. Vanhemmissa harjamökeissä, joita on 6 kpl, majoitustiloja on 1- 2 hengelle ja yksi erillinen mökki, jossa voi majoittua 1- 2 henkeä. Alueella on kolme saunaa. Mökkialueen yhteydessä on erillinen suihkutila, joka toimii poleteilla. Mökeissä ei ole astioita, mutta astioita saa lainata alueen toimistosta panttia vastaan. Alueella voi myös telttailla ja soutuveneitä ja kajakkeja voi vuokrata alueen toimistosta. Rannassa on vierasvenelaituri.

Vepsän mökkien vuokraukset hoidetaan Turku Touringin kautta, mutta saarestakin aluehoitajalta voi vuokrauksen tehdä. Varausmaksu kuuluu Turku Touringille, Muut tulot tulevat Kiinteistöliikelaitokselle.

Kauden 2011 käyttöaste Vepsän mökeissä oli n.74%. Turku Touring Oy:n viikkomarkkinointiin kohdistunut markkinointistrategia on nostanut käyttöastetta kaikkina vuosina, kauden 2011 käyttöasteen laskeminen johtuu kesäkuun ensimmäisten viikkojen ja elokuun viimeisten viikkojen matalasta käyttöasteesta. Myynnin kasvua rajoittaa mökkikapasiteetti.

Kesäkuun kaksi ensimmäistä viikkoa ja elokuun kaksi viimeistä viikkoa ovat mökkien vuokrauksessa hiljaisimpia. Jotta kyseiset viikot saataisiin vuokrattua, tulee Turku Touringille antaa oikeus vuokrata em. viikkoja edullisemmin. Erikoishinnoittelun määrittelee Turku Touring. Näin saadaan käyttöastetta nostettua ylöspäin.

Maisaari:

Maisaaressa sijaitsevat päärakennukset Isotalo ja Antola, sekä kolme lämmintä mökkiä, tarjoavat majoitustiloja 30 hengelle. Tarjolla on myös hyvät kokoustilat. Alueella on kaksi rantasauna. Saarella on myös telttapaikkoja ja asuntovaunupaikkoja. Soutuveneitä voi vuokrata palvelunylläpitäjältä. Rannassa on vierasvenelaiturit.

Varaustoiminnan hoitaa ja käyttömaksut perii yrittäjä, eikä siten yrittäjälle makseta toiminnan ylläpitämisestä erillistä korvausta.

Pähkinäinen:

Pähkinäisissä on majoitustilaa 12 henkilölle kahden, neljän ja kuuden hengen huoneissa. Saaressa on myös rantasauna ja erillinen lämmin suihku, joka toimii poleteilla. Alueella voi myös telttailla. Rannassa on vierasvenelaiturit.

Varaustoiminnan hoitaa ja käyttömaksut perii yrittäjä, eikä siten yrittäjälle makseta toiminnan ylläpitämisestä erillistä korvausta.

Ulkoilualueiden mökkien siivousmaksu laskutetaan jälkikäteen, mikäli mökki/huone on jätetty siivoamatta tai asiakas haluaa maksaa loppusiivouksen. Siivous on hinnoiteltu erikseen.

Majoituspaikkojen ym. hintoja on tapauskohtaisesti nostettu Vepsässä n.7-27%, Maisaaressa n. 10% ja Pähkinäisissä vain saunan osalta 10%.

Liite 1Vuokrahinnasto

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- vahvistaa liitteenä olevan ulkoilualueiden Vepsän, Maisaaren ja Pähkinäisten mökkien vuokra ym. hinnat kaudelle 2012 Kiinteistöliikelaitoksen liitteessä esittämällä tavalla

- että Turku Touringille annetaan oikeus hinnoitteluun Vepsän mökkien kesäkuun kahdelle ensimmäiselle ja elokuun kahdelle viimeiselle viikolle.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.