Tonttipalvelut, Suvi Panschin 25.10.2011:

Tontti Toijainen-14-7 on ollut keväällä 2011 ammattirakentajien yhtiömuotoisten tonttien hakukierroksella, mutta tonttiin ei jätetty yhtään tarjousta. Turun Rakennekymppi Oy on 11.8.2011 toimittanut Kiinteistöliikelaitokselle anomuksen, jonka perusteella se olisi valmis vuokraamaan tontin Toijainen-14-7 7680 euron perusvuosivuokralla. Tarjottu perusvuosivuokra vastaa alueella voimassa olevaa ARA-hintaa 160 €/k-m2.

Tontin Toijainen-14-7 pinta-ala on 7172 m2 ja rakennusoikeus 1200 + t360 k-m2. Tontti on 28.7.2007 voimaantulleen asemakaavan mukaista asuinpientalojen korttelialuetta (AP-5).

Kiinteistöliikelaitos esittää, että tontti vuokrataan Turun Rakennekymppi Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun alueellisesta ARA-hinnasta 160 €/k-m2 laskettavalla maanvuokralla (4%). Vuokra on laskettu tontin pääkäyttötarkoituksen mukaisesta rakennusoikeudesta 1200 k-m2.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että:

- Turun kaupunki vuokraa tontin Toijainen-14-7 (853-153-14-7) pinta-alaltaan 7172 m2 Turun Rakennekymppi Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun.

- tontti on esitetty kartalla M 213 / 22.8.2011.

- vuokra-aika alkaa maanvuokrasopimuksen allekirjoituspäivänä ja jatkuu 31.10.2061 saakka, jonka jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokra on 7.680,00 euroa (160,00 €/k-m2 x 1200 k-m2 x 4 %).

- muutoin käytetään liitteen mukaisen maanvuokrasopimuksen ehtoja.

- tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimusten edellyttämät kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 72 päätöksen mukaiset hyväksyttävät vakuudet.

PäätösAsia pantiin pöydälle Harjanteen ehdotuksesta yksimielisesti.

Pöydältä 9.11.2011 § 517

PäätösEhdotus hyväksyttiin.