Tonttipalvelut, Timo Laiho 10.10.2011

Turun kaupunki on 1.2.1976 alkaneella vuokrasopimuksella vuokrannut Turun kaupungin Lausteen kaupunginosasta (26.) korttelin 11 tontit 1 (44656 m2) ja 2 (5423 m2) Vesionninen Oy – nimiselle yhtiölle, nyk. Onvest Oy. Vuokrakausi päättyy 31.12.2013. Tonttien asemakaavamerkintä on Teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialue TT II e = 0.5. Tonttien pinta-ala on yhteensä 50079 m2, josta vuokramiehen hallinnassa on ollut noin 41407 m2 suuruinen osa.

Turun Kiinteistöliikelaitos on vuoden 2011 aikana neuvotellut Onvest Oy:n kanssa tonttien myynnistä / uuden vuokrasopimuksen laatimisesta. Samassa yhteydessä kaupunki on ilmaissut tahtonsa irrottaa vuokra-alueesta ns. Lausteen poikakodin entiselle koulurakennukseen liittyvä tontinosa. Neuvottelujen tuloksena alueelle on laadittu tonttiajon muutos, jossa tontti 1 on jaettu tontteihin 3, 4 ja 5. Käydyissä neuvotteluissa Onvest Oy on ilmoittanut halukkuutensa luopua tonttien 2, 4 ja 5 vuokraamisesta. Tontin 3 osalta neuvotteluja Kiinteistöliikelaitoksen ja Onvest Oy:n välillä jatketaan.

Jotta nk. Lausteen poikakodin entisen koulukiinteistön myynnissä voidaan edetä, tulee Onvest Oy:n maanvuokrasopimuksen kohdekiinteistöksi tarkistaa tontti 853-26-11-3. Vuokrattavan kohteen pinta-ala on 36669 m2, josta vuokramiehen hallinnassa on noin 36533 m2 suuruinen osa. Turun kaupungille jäävistä tonteista tontti 5 muodostaa nk. Lausteen poikakodin entisen koulurakennuksen kiinteistön. Tontit 2 ja 4 Kiinteistöliikelaitos voi asettaa myytävien ja vuokrattavien toimitilatonttien listalle.

Liite 1Kartta M 250 / 10.10.2011

Liite 2Kartta M 462 / 27.11.2001

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää, että

- voimassa oleva tonttien 853-26-11-1 ja 853-26-11-2, 9.2.1976 allekirjoitettu maanvuokrasopimus muutetaan käsittämään tontti 853-26-11-3 alaltaan 36669 m2, joka on esitetty liitekartalla M 250 / 10.10.2011

- vuokran määrä tarkistetaan pinta-alaperusteisesti vastaamaan uutta kohdetta tämän päätöksen lainvoimaisuudesta lukien muiden maanvuokrasopimusehtojen pysyessä muuttumattomana.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.