Tonttipalvelut, Timo Nurmi,24.8.2011:

Turun Työväen Pursiseura ry on anonut saada jatkaa noin 6173 m2:n suuruisen alueen maanvuokrasopimusta, joka on osa Maanpään ja Unkilan kylän tilasta Kaasuvuori 3-157 (853-464-3-157), kymmenellä vuodella.

Anoja on hallinnut ko. aluetta 31.12.1998 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella, jossa vuokra-aika on merkitty 1.3.1998 – 24.3.2009 väliseksi ajaksi.  Vuosivuokraksi on merkitty 910,22 euroa. Aluetta on käytetty yhdistyksen mannertukikohtana, pienveneiden telakka-alueena ja pysäköintialueena. Lisäksi alueella sijaitsee vapa-ajan käyttöön soveltuva päärakennus ja kolme talousrakennusta.

Vuokra-alue on merkitty Hirvensalon osayleiskaavaluonnoksen 2020/ 22.1.2001 mukaan loma-asuntoalueeksi (RA/s), jolla ympäristö säilytetään. RA/s –alueella tulee huolehtia erityisesti rakentamisen sopeutumisesta rantamaisemaan sekä olemassa olevaan rakennuskantaan rakennustavan ja materiaalien suhteen. Kullakin rakennuspakalla saa sijaita vain yksi yksiasuntoinen enintään I ½ kerroksinen lomarakennus I –kerroksisine talousrakennuksineen. Rakennuspaikan rakennusoikeus on 3 % rakennuspaikan pinta-alasta kuitenkin enintään 150 k-m2. Loma-asunnon suurin sallittu kerrosala on 100 k-m2. Alueen uusia rakennuspaikkoja ei alueelle saa ilman erityistä syytä muodostua.

Vuokra-ajan jatkamisen valmistelu on odottanut alueeseen rajoittuvan yksityistietoimituksen nro 2003-889793 laillistumista. Nyttemmin ko. tietoimitus on saanut lainvoiman. Vuokra-alueen rajaus ranta-alueella tulee kuitenkin tarkistaa sen jälkeen kun kaupunki on saanut vuokra-alueeseen liitettävät vesijättömaat omistukseensa. Kiinteistöliikelaitos on valmistautunut ko. vesijätön lunastustoimituksen vireillepanoon.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että kartalla M 205/11.8.2011 esitetyn alueen alaltaan noin 6173 m2 maanvuokrausta jatketaan. 25.3.2009 lukien yhden vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2018 asti. Vuosivuokrana peritään 25.3.2009 ja 30.6.2011 väliseltä ajalta vanhan maanvuokrasopimuksen mukaista vuosivuokraa eli 910,22 euroa vuodessa sekä 1.7.2011 lukien 3086,50 euroa vuodessa (6173 m2 x 10 €k/m2 x 5 %). Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1MLaanvuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- jatkaa Turun Työväen Pursiseura ry:lle vuokratun kartalla M 205/11.8.2011 osoitetun alueen, joka on osa Turun kaupungin Maanpään kylän tilasta Kaasuvuori 3:157 (853-464-3-157), alaltaan noin 6173 m2, maanvuokrausta 25.3.2009 lukien yhden vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2018 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- että vuokra-alueeseen lisätään vesijättömaata kartalla M 205/11.8.2011 rajatun vuokra-alueen ja rannan välinen osuus sen jälkeen, kun kaupunki on saanut vesijättömaan omistukseensa. Samalla vuosivuokra tarkistetaan vastaamaan laajennetun vuokra-alueen pinta-alaa.

- että vuokrana peritään 25.3.2009 ja 30.6.2011 väliseltä ajalta 910,22 euroa vuodessa ja 1.7.2011 lukien 3086,50 euroa vuodessa.

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.