Tonttipalvelut, Timo Nurmi 9.8.2011:

Turun Osuuskauppa ja Kiinteistöliikelaitos ovat neuvotelleet noin 4231 m2:n suuruisen alueen maanvuokrasopimuksen jatkamisesta osalla yleisellä alueella Raunistula 81K (853-81-9901-0) ja osalla Turun - Tampereen valtatiealueella 1-12 (853-884-1-12). Vuokra-aluetta on käytetty tontin Kaerla-2-1 lisäalueena ja osittain polttoainejakeluasemana.

Vuokramies on hallinnut ko. aluetta viimeksi 26.2.1999 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella 1.2.1999 – 31.12.2008 välisen ajan. Vuosivuokran on peritty 12.520 euroa.

Vuokra-alue kuuluu 12.6.1981 vahvistetun asemakaavan mukaan Vanha - Tampereentie –nimisen tien liikennealueeseen.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. alueen maanvuokrausta jatketaan anojalle 1.1.2009 lukien jatkuen toistaiseksi kolmen kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2018 asti. Vuosivuokrana peritään 1.1.2011 lukien 16.077,80 euroa (4231 m2 x 76,00 €/m2/v x 5 %).Päättyneen maanvuokrasopimuksen mukaista vuosivuokraa peritään 1.1.2009 ja 31.12.2010 väliseltä ajalta eli 12.520 euroa vuodessa.

Vuosivuokran määrää arvioitaessa on otettu huomioon alueella tapahtuva polttoainejakelutoiminta jakelupisteen osittainen ulottuminen ko. vuokra-alueelle. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja

Liite 1vuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- jatkaa Turun Osuuskaupalle vuokratun kartalla M 150/12.5.2011 osoitetun yhteensä noin 4231 m2:n suuruisen alueen, joka on osa yleisestä alueesta Raunistula 81K (853-81-9901-0) alaltaan noin 3648 m2 ja osasta Turun -Tampereen valtatiealueesta 1-12 (853-884-1-12) alaltaan noin 548 m2, maanvuoikrausta, tontin Kaerla-2-1 lisäalueeksi. Vuokrakausi alkaa 1.1.2009 ja jatkuu toistaiseksi kolmen kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2018 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- että vuokrana peritään 12.520 euroa vuodessa 1.1.2009 – 31.12.2010 väliseltä ajalta ja 16.077,80 euroa 1.1.2011 lukien.

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistölaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.