Tonttipalvelut, Timo Nurmi, 22.8.2011

Lemminkäinen Infra Oy ja Kiinteistöliikelaitos ovat neuvotelleet 14.12.2009 vahvistetun asemakaavan mukaiseen kaavatonttiin, Rydöntien ja Lentoasemantien tiealueeseen kuuluvien muodostusosien vaihtamisesta.

Uuden asemakaavan mukaan muodostettava tontti sekä nykyinen tontti on Urusvuori-4-7 on merkitty kuuluvaksi teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T-2), jolle korttelialueelle ei saa sijoittaa teollisuutta, joka voimakkaasti savua muodostavana tai muuten näkölento-olosuhteita huonontavana voi vaikeuttaa lentotoimintaa. Autopaikkoja on korttelialueella varattava vähintään 1 ap/ 100 k-m².

Lemmikäinen Infra Oy luovuttaa Turun kaupungille Rydöntien ja Lentoasemantien muodostusosina osan tontista Urusvuori-4-7 (853-88-4-7) altaan noin 632 m2, arvoltaan 14.536 euroa. Kaupunki luovuttaa Lemmikäinen Infra Oy:lle uuden kaavatontin muodostusosina osan Kärsämäen kylän tilasta Mustamäki 1:110 (853–458-1-110) alaltaan noin 422 m2, arvoltaan 9.706 euroa sekä osan Kärsämäen kylän tilasta Käärmekallio 4:128 (853–458-4-128) alaltaan noin 6087 m2, arvoltaan 140.001 euroa.

Hinnoitteluperusteena on käytetty osapuolten välillä sovittua yksikköhintaa 23,00 euroa/m2.

Muodostusosien vaihtaminen on tarpeen asemakaavan toteuttamiseksi.

Lemmikäinen Infra Oy:lle maksettavaksi jää välirahaa 135.171 euroa kaupungille.

Liite 1Vaihtokirjaehdot

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- että Turun kaupunki luovuttaa Lemmikäinen Infra Oy:lle (Y-tunnus 2138243-1) kartalla M 211/18.8.2011 osoitetut määräalat, jotka ovat osa Kärsämäen kylän tilasta Mustamäki 1:110 (853-458-1-110) alaltaan noin 422 m2 ja arvoltaan 9.706 euroa sekä osa Kärsämäen kylän tilasta Käärmekallio 4:128 (853-458-4-128) alaltaan noin 6087 m2 ja arvoltaan 140.001 euroa sekä, että Turun kaupunki saa Lemmikäinen Infra Oy:ltä kartalla M 211/ 18.8. 2011 osoitetun määräalan, joka on osa tontista Urusvuori-4-7 (853-88-4-7) alaltaan noin 632 m2 ja arvoltaan 14.536 euroa.

- että Lemmikäinen Infra Oy maksaa edellä mainittujen vaihtoarvojen mukaan välirahana 135.171 euroa kaupungille ja maanvaihto suoritetaan muutoin liitteenä olevan vaihtokirjan ehdoin.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.