Tonttipalvelut, Timo Nurmi 15.8.2011:

Turun Autokatu 8 Oy on anonut saada jatkaa tontin Oriketo-35-6 (853-92-35-6) maanvuokrausta. Vuokra-ajan jatkoa on, Kiinteistöliikelaitoksen kanssa käymissä neuvotteluissa, anoja on perustellut mahdollisella omistajavaihdoksella ja siihen liittyvillä investointien rahoitusjärjestelyillä. Tontilla on vuokramiehen omistamat rakennukset.

Anoja hallitsee puheena olevaa aluetta 11.4.1979 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi käsittää 15.4.1979 ja 31.12.2013 välisen ajan. Vuosivuokrana on viimeksi peritty 1.687,90 euroa.

Voimassa olevan 3.6.1974 vahvistetun asemakaavan mukaan ko. alue kuuluu yhdistettyjen teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (TTV).

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. tontin vuokrasopimus uusitaan 1.10.2011 alkaen, siten että uusi perusvuosivuokra on 5.608.75 euroa (3205 m2 x 35,00 €/m2 x 5 %) ja vuokra-aika päättyy 31.12.2015. Muutoin noudatetaan oheisia vuokrasopimusehtoja.

Liite 1Maanvuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- uusia Turun Autokatu 8 Oy -nimiselle yhtiölle vuokratun Turun kaupungin Orikedon kaupunginosan 35. korttelin tontin 6 (853-92-35-6), alaltaan 3205 m2, joka on esitetty kartalla M 207/15.8.2011, maanvuokrasopimus 1.10.2011 lukien 31.12.2051 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- että perusvuosivuokrana peritään 5.608,75 euroa.

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

Samalla johtokunta päättää, että pöytäkirja tämän asian osalta tarkastetaan ja hyväksytään heti.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.