Tonttipalvelut, Timo Nurmi 29.8.2011:

AutoFenno Oy on 15.8.2011 lähettämällä anomuksella osoittanut halukkuutensa ostaa liike-, toimisto- ja toimitilarakennusten muodostettavan tontin Itäharju-60-2 yhtiön käyttöön. AutoFenno on 100% Aro-yhtymän omistuksessa.

AutoFenno Oy on Kiinteistöliikelaitoksen kanssa käydyissä neuvotteluissa ilmoittanut rakentavansa ensivaiheessa ko. tontille noin 1600 kerros-m2:n suuruiset tilat mm. asiakaspalvelua, korjaamoa ja katsastustoimintaa varten. Rakennustyöt yhtiö pyrkii aloittamaan vuoden 2011 aikana.

Voimassa olevan 31.8.2009 vahvistetun asemakaavan mukaan ko. tontti on merkitty liike-, toimisto- ja toimitilarakennusten korttelialueeksi. Rakennusoikeudesta enintään 20 % saa käyttää myymälä- ja muita siihen verrattavia tiloja varten. Korttelialueelle ei saa sijoittaa automarket -tyyppistä suurmyymälää. Rakennusten rakenteiden suunnittelussa on kiinnitettävä erityistä huomiota liikenneväylien aiheuttaman tärinän vaimentamiseen. Rakennusten julkisivujen pintarakenteiden tulee olla paikalla rakennettuja. Rakennusten julkisivuverhousmateriaalina tulee pääasiassa käyttää punatiiltä. Korttelialueelle on osoitettava 1 autopaikka kerrosalan 50 m2 kohti lukuun ottamatta myymälä- tai niihin verrattavia tiloja, joille on osoitettava 1 autopaikka kutakin 20 k-m2 kohti. Korttelialueen osat, joita ei käytetä rakentamiseen tai ajoväylinä, tulee istuttaa. Korttelialueen pintavedet saa johtaa Jaaninojaan.

KTY-1 kaavatontista tullaan vireillä olevan tonttijaon mukaan muodostamamaan tontti Itäharju-60-2 (853-12-60-2) alaltaan noin 10802 m2.

Kiinteistöliikelaitos esittää, vireillä olevan tonttijaon mukainen tontti Itäharju-60-2 myydään AutoFenno Oy:lle 640.000 euron kauppahintaan. Kauppahinta on neuvoteltu Kiinteistöliikelaitoksen ja AutoFenno Oy:n kesken 26.8.2011 ja noudattaa Itäharjun kaupunginosan KTY -tonttien hintatasoa. Muutoin oheisen kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- myydä AutoFenno Oy:lle (Y-tunnus 00106851-7) kartalla M 217/ 29.8.2011 osoitettu määräala alaltaan noin 10802 m2, joka on osa Turun kaupungin Pappilan kylän tilan Pappila määräalasta 1-30- M603 (853-489-1-30-M603), josta muodostetaan vireillä olevan tonttijaon ja voimassa olevan asemakaavan mukainen liike-, toimisto- ja toimitilarakennusten tontti Itäharju-60-2 (853-12-60-2), kauppahintaan 640.000 euroa, muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisilla ehdoilla.

- että kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava viimeistään kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien kun kaupunki on ilmoittanut, että kauppakirja on allekirjoitettavissa, muutoin tämä päätös katsotaan rauenneeksi.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.