Tonttipalvelut, Suvi Panschin 12.8.2011: 

Nummen kaupunginosassa (11) on pieni 29.11.1997 voimaantulleen asemakaavan muutoksen mukainen yleisten rakennusten tontti (Y). Tontin pinta-ala on 607 m2 ja rakennusoikeus on sama (e =1.0). Tontille on maaliskuussa 2011 myönnetty valtakirjalla poikkeuslupa asumiselle rakennusoikeudella 651k-m2.

Tontin myymisestä on vaihdettu tietoja Kajavalta Kapital Oy:n kanssa. Yksikköhintana olisi alueellinen uusi ARA-hinta 220,00 €/k-m2 + 30 % eli 286 €/k-m2. Tämä tekee käytetyn rakennusoikeuden kanssa yhteensä 186.186 €.

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 22.6.2011 päättänyt palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi selvityksen saamiseksi kohteen tulevasta käytöstä sekä tarkistetusta kauppakirjaluonnoksesta. TYKS:n Ortopedian ja traumatologian erikoislääkäri Niko Strandberg on 4.7.2011 toimittanut lausunnon hyvätasoisten vuokra-asuntojen tarpeesta TYKS:n työntekijöille sairaalan läheisyydessä. Kajavalta Kapital Oy on myös 4.7.2011 toimittanut Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnalle sitoumuksen, jonka mukaan se sitoutuu toteuttamaan tontille vuokra-asuntoja suunnattuna TYKS:n lääkäriopiskelijoille ja tilapäisessä erikoistumisvaiheessa oleville lääkäreille. Kauppakirjaan on siten lisätty kohta 18, jonka mukaan ostaja sitoutuu toteuttamaan tontille vuokra-asuntoja, jotka ovat ensisijaisesti suunnattu TYKS:n lääkäriopiskelijoille ja tilapäisessä asunnontarpeessa oleville erikoistumiskoulutusvaiheessa oleville lääkäreille sekä muille TYKS:n työntekijöille.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Liite 2Lausunto vuokra-asuntojen tarpeesta 4.7.2011

Liite 3Sitoumus vuokra-asuntojen toteuttamisesta 4.7.2011

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- että Turun kaupunki myy tontin (Nummi) 11-41-18 (kiinteistö 853-11-41-18) Kajavalta Kapital Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 186.186 euron kauppahinnalla.

- että muutoin käytetään liitteen mukaisia kauppakirjan ehtoja.

- että Kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä.

- että kauppa on tehtävä 30.11.2011 mennessä.

PäätösAsia pantiin pöydälle Kosken Toivarin kannattamana tekemästä ehdotuksesta yksimielisesti.

Pöydältä 24.8.2011 § 368

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Päätös asiassa tehtiin äänin 6-2, yksi poissa.

Päätökseksi tulleen esittelijän päätösehdotuksen puolesta äänestivät Toivari, Peltola, Koski, Muurinen, Aholainen ja Harjanne.

Eflvingin Nylundin kannattamana tekemän päätösesityksen hylkäämistä tarkoittavan esityksen puolesta ei äänestänyt muita.

Koskinen oli poissa kokouksesta.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.