Tonttipalvelut, Suvi Panschin 12.8.2011: 

Nummen kaupunginosassa (11) on pieni 29.11.1997 voimaantulleen asemakaavan muutoksen mukainen yleisten rakennusten tontti (Y). Tontin pinta-ala on 607 m2 ja rakennusoikeus on sama (e =1.0). Tontille on maaliskuussa 2011 myönnetty valtakirjalla poikkeuslupa asumiselle rakennusoikeudella 651k-m2.

Tontin myymisestä on vaihdettu tietoja Kajavalta Kapital Oy:n kanssa. Yksikköhintana olisi alueellinen uusi ARA-hinta 220,00 €/k-m2 + 30 % eli 286 €/k-m2. Tämä tekee käytetyn rakennusoikeuden kanssa yhteensä 186.186 €.

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 22.6.2011 päättänyt palauttaa asian uudelleen valmisteltavaksi selvityksen saamiseksi kohteen tulevasta käytöstä sekä tarkistetusta kauppakirjaluonnoksesta. TYKS:n Ortopedian ja traumatologian erikoislääkäri Niko Strandberg on 4.7.2011 toimittanut lausunnon hyvätasoisten vuokra-asuntojen tarpeesta TYKS:n työntekijöille sairaalan läheisyydessä. Kajavalta Kapital Oy on myös 4.7.2011 toimittanut Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnalle sitoumuksen, jonka mukaan se sitoutuu toteuttamaan tontille vuokra-asuntoja suunnattuna TYKS:n lääkäriopiskelijoille ja tilapäisessä erikoistumisvaiheessa oleville lääkäreille. Kauppakirjaan on siten lisätty kohta 18, jonka mukaan ostaja sitoutuu toteuttamaan tontille vuokra-asuntoja, jotka ovat ensisijaisesti suunnattu TYKS:n lääkäriopiskelijoille ja tilapäisessä asunnontarpeessa oleville erikoistumiskoulutusvaiheessa oleville lääkäreille sekä muille TYKS:n työntekijöille.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Liite 2Lausunto vuokra-asuntojen tarpeesta 4.7.2011

Liite 3Sitoumus vuokra-asuntojen toteuttamisesta 4.7.2011

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- että Turun kaupunki myy tontin (Nummi) 11-41-18 (kiinteistö 853-11-41-18) Kajavalta Kapital Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun 186.186 euron kauppahinnalla.

- että muutoin käytetään liitteen mukaisia kauppakirjan ehtoja.

- että Kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä.

- että kauppa on tehtävä 30.11.2011 mennessä.

PäätösAsia pantiin pöydälle Kosken Toivarin kannattamana tekemästä ehdotuksesta yksimielisesti.