Tonttipalvelut, Suvi Panschin 9.8.2011: 

Turun kaupunki on Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä 18.3.2009 § 123 vuokrattu 20.3.2009 alkaen Hartela –konsernin perustamalle yhtiölle Asunto Oy Skanssin Torinkulma Turku.

Tontti on 8.11.2008 voimaantulleen asemakaavan muutoksen (9/2008) mukaista asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta (AL-1). Tontin pinta-ala on 5308 m2 ja rakennusoikeus 6900 k-m2.

Maanvuokrasopimukseen sisältyy osto-optio 31.12.2011 saakka kaupantekohetkellä voimassa olevalla ARA –hinnalla ja muutoin kaupungin soveltamien vakioehtojen mukaisesti täydennettynä tarvittaessa tonttikohtaisilla ehdoilla. Kokonaiskauppahinnaksi muodostuu vuonna 2011 voimassa olevalla ARA –hinnalla (160 €/k-m2) 1.104.000 euroa. Rasitteista on jo olemassa erillinen rasitesopimus 31.3.2009.

Maanvuokralaiselta on 3.8.2011 saapunut pyyntö osto-option käyttämisestä siten, että kaupunki myisi tontin Hartela Kiinteistömyynti Oy:n ja Hartela Oy:n perustamille ja omistamille yhtiöille Asunto Oy Skanssin Torinkulma Turku (omistusosuus 4/10), Asunto Oy Skanssin Torinraitti Turku (omistusosuus 1/3) ja Kiinteistö Oy Skanssin Kauppakatu (omistusosuus 3/10). Tontin suuren rakennusoikeuden takia tontin rakentaminen on päätetty toteuttaa kolmessa vaiheessa kysynnän mukaan ja vaiheittain rakentaminen sopii parhaiten eri yhtiöiden nimissä, minkä vuoksi tontti halutaan ostaa kolmen eri yhtiön nimiin.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- että Turun kaupunki myy Turun kaupungin Skanssin kaupunginosan korttelin 2 tontin 6 (853-37-2-6) 1.104.000 euron kauppahinnalla Asunto Oy Skanssin Torinkulma Turku:lle (omistusosuus 4/10), Asunto Oy Skanssin Torinraitti Turku:lle (omistusosuus 3/10) ja Kiinteistö Oy Skanssin Kauppakadulle (omistusosuus 3/10).

- että muutoin käytetään liitteen mukaisia kauppakirjan ehtoja.

- että Kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan tarvittaessa pieniä teknisluonteisia muutoksia ja lisäyksiä.

- että kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 30.11.2011.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.