Tonttipalvelut, Timo Nurmi 10.6.2011:

Deltamarin Oy on anonut saada vuokrata Deltamarin Oy:lle tai saman ostajatahon perustaman tai perustettavan yhtiö lukuun muodostettavan tontin Lentokenttä-6-1 pinta-alaltaan 10256 m². Lisäksi yhtiö on pyytänyt saada osto-option ko. tontin ostamiseksi.  Anojan on tarkoitus rakennuttaa alueelle toimistorakennus lähinnä yhtiön omiin tarpeisiin.

Voimassa olevan 12.6.2006 vahvistetun asemakaavan mukaan vuokra-alue kuuluu toimistorakennusten (KT) korttelialueeseen.

Käytyjen neuvottelujen perusteella Kiinteistöliikelaitos esittää, että muodostettava tontti Lentokenttä-6-1- (853-89-6-1), joka on esitetty kartalla M 105/18.3.2011 vuokrataan Deltamarin Oy:lle tai saman omistajatahon perustaman tai perustettavan yhtiön lukuun. Vuokrakausi alkaa 1.8.2011 lukien jatkuen 31.12.2051 asti. Perusvuosivuokrana peritään 20.512 euroa (10256 m² x 40,00 €/m² x 5 %). Vuosivuokran määrä porrastetaan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Vuokramiehelle myönnetään kyseessä olevaan tonttiin osto-oikeus 30.6.2013 asti kauppahintaan 410.240 euroa ja muutoin kaupungin käyttämin kauppaehdoin.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistölautakunta päättää

- vuokrata Deltamarin Oy:lle tai saman omistajatahon perustaman tai perustettavan yhtiön lukuun vireillä olevan tonttijaon mukaisen tontin Lentokenttä-6-1 (853-89-6-1) pinta-alaltaan 10256 m², joka muodostuu Turun kaupungin Kärsämäen kylän osasta tilan Riitasuo määräalaa-1-171-M601 (853-458-1-171-M601), pinta-alaltaan 3521 m² ja osasta tilaa Lentokenttä 13:2 (853-458-13-2), alaltaan 6735 m², rakentamista varten, 1.8.2011 lukien ja jatkuu 31.12.2051 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta,

-  että perusvuosivuokrana peritään 20.512 euroa. Vuosivuokran määrä porrastetaan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti.

- että muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja,

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus,

- että vuokramiehelle myönnetään osto-oikeus ko. muodostettavan tontin ostamiseksi 30.6.2013 asti kauppahintaan 410.240 euroa ja muutoin kaupungin käyttämin kauppaehdoin.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.