Tonttipalvelut, Timo Nurmi 6.6.2011:

TR -Keskus -niminen yhtiö on anonut saada jatkoaikaa maanvuokrasopimuksen mukaiseen rakentamisvelvollisuusaikaan kolmella vuodella. Jatkoa yhtiö on perustellut mm. käyttäjähaun viivästymisellä. Tontille on myönnetty rakennuslupa liikerakennuksen rakentamista varten.

Kiinteistö Oy Turun TR -Keskus hallitsee ko. tonttia 13.2.2004 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokraus on alkanut huhtikuun 1. päivänä 2004 ja jatkuu joulukuun 31. päivänä 2044 saakka, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

Kiinteistölautakunta on 4.4.2007 § 225 ja Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta 17.6.2009 § 325 tekemillä päätöksellä jatkanut em. tontin rakennusvelvoiteaikaa 31.3.2011 asti.

Voimassa olevan 28.3.1990 vahvistetun asemakaavan mukaan ko. vuokra-alue on merkitty kuuluvaksi liikerakennusten korttelialueeseen (KL).

Vuokrasopimuksen kohdan 13. mukaan mm:

"Vuokra-alueelle on rakennettava hyväksyttyjen piirustusten, rakennusjärjestyksen sekä vuokrasopimuksen liitteenä mahdollisesti annettujen rakentamisohjeiden mukaisesti kerrosalaltaan vähintään 700 k-m² kolmen vuoden kuluessa vuokrakauden alkamisesta lukien siten, että rakennuslupaviranomainen voi suorittaa käyttöönottokatselmuksen mainittuun määräaikaan mennessä uhalla, että vuotuinen vuokra neljännen vuokravuoden alusta lukien korotetaan kaksinkertaiseksi, kunnes mainittu rakentamisvelvoite on täytetty. ”

Kiinteistöliikelaitos esittää, että rakennusvelvoiteaikaa jatketaan ko. tontilla 1.4.2011 lukien 31.3.2012 asti, jolloin rakentamisvelvoiteajaksi muodostuu viisi vuotta.

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

jatkaa Kiinteistö Oy Turun TR-Keskukselle vuokratun Turun kaupungin Räntämäen kaupunginosan 62. korttelin tontin 7 (853-91-62-7) 13.2.2004 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen 13. kohdan mukaista rakennusvelvoiteaikaa 1.4.2011 lukien 31.3.2012 asti.

.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.