Tonttipalvelut, Riku Korhonen 1.6.2011: 

Turun kaupunki on 28.4.2010 § 196 Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöksellä myydä VI kaupunginosan korttelin 39 tontin yhteensä tontinosat noin 245 m2:n suuruiset tontinosat 64.096,69 euron kauppahinnalla. Hinta on saatu suhteuttamalla tontinosien pinta-alat koko tontin pinta-alaan ja silloiseen alueelliseen ARA-hintaa 218,00 €/k-m2. Kauppakirjaa ei ole vielä allekirjoitettu.

Em. myyntipäätöksen jälkeen on ostajalle annettu valtakirja rakennusluvan hakua varten. Rakennusluvan hakemisen yhteydessä on kuitenkin ilmennyt, että tontin pohjoisreunan ulkopuolella kulkeva kevyen liikenteen väylä saattaa tulevaisuudessa tarvita lisätilaa johtuen taas sen viereisen rautatiealueen mahdollisista muutoksista ja pengerryksistä. Kevyen liikenteen väylä on asemakaavan (1989) vastainen ja se on vain fyysisesti muodostunut vuosien saatossa rautatiealueelle. Kyseessä on varautuminen mahdolliseen tulevaisuudessa tapahtuvaan muutokseen. Tilanne on nurinkurinen.

Asiaa on katsottu yhdessä ostajan kanssa ja on päädytty esittämään, että Turun kaupunki varaa itselleen oikeuden ottaa tarvittaessa hallintaansa noin 18 m2 suuruisen osan myytävästä tontinosasta. Vastineena tästä optiosta kauppahintaa alennettaisiin sillä määrällä, joka vastaisi 9,5 m2 suuruista tontinosaa. Eli mahdollisesti kaupungin hallintaan tarvittava alue hinnoiteltaisiin puoleen hintaan. Alennus on täten 2485,38 euroa ja uusi kauppahinta 61.611,31 euroa.

Päätös 28.4.2010 § 196 on nähtävillä kokouksessa.

Liite 1Kartta käyttöoikeusalueesta

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

että Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöstä 28.4.2010 § 196 muutetaan niin, että kauppahinta on 61.611,31 euroa. Kauppakirjaan lisätään kohtaan 3. seuraava maininta:

”Myyjä varaa itselleen oikeuden ottaa tarvittaessa pysyvästi hallintaansa kaupan kohteena olevasta alueesta noin 18 m2 suuruisen alueen kartan M 145 / 4.5.2011 mukaisesti. Myyjän on ilmoitettava hallinnan muutoksesta ostajalle vähintään kolmea (3) kuukautta aiemmin. Hallinnan muutoksesta ei suoriteta mitään erillistä korvausta.”

että muutoin noudatetaan Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätöstä 28.4.2010 § 196.

että tämän päätöksen perusteella laadittava kauppakirja on ostajan taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut ostajalle, että kauppakirja on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenne

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.