Tonttipalvelut, Timo Laiho 10.5.2011:

Rakennettu kohde Vanha Tampereentie 231 on ollut myynnissä kesäkuusta 2010 lähtien. Myyntimenettelynä on käytetty avointa neuvottelumenettelyä, joka mahdollistaa kohteen luovuttamisen kokonaisvaltaisesti parhaimman ja toteuttamiskelpoisimman ostotarjouksen jättävälle taholle. Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta on 16.2.2011 § 75 päättänyt valita nyt kyseessä olevan kohteen jatkoneuvotteluihin Kalervo Niemisen, Turun Hippos ry:n ja TYA-Oppilaitokset/Turun Aikuisopetuskeskus Oy/Kai Lehdon. Samalla johtokunta edellytti, että jatkoneuvottelujen yhteydessä kohteen ostajaehdokkaiden tulee jättää tarkennettu tarjous kauppahinnasta ja sen maksuaikataulusta.

Jatkoneuvotteluissa käytiin tarkentava keskustelu kohteen tulevasta käyttötarkoituksesta ja edellytyksistä sen toteuttamiseksi. Kaikkien kolmen ostajaehdokkaan hankkeiden voidaan todeta, alueen maankäytölliset tavoitteet huomioon ottaen, soveltuvan kaupan kohteena olevalle kiinteistölle. Ostajaehdokkaita pyydettiin neuvotteluissa jättämään tarkennetut tarjoukset kauppahinnasta ja sen maksuaikataulusta. Kiinteistöliikelaitos sai kohteesta seuraavat neuvottelutarjoukset:

Turun Aikuisopetuskeskus Oy perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun: 156.500 euroa; tarkoituksena hankkia kohde oppilaitoskäyttöön mm. hevosalan koulutusten järjestämistä varten

Turun Hippos ry: 14.000 euroa tai kiinteistön liittäminen Turun kaupungin ja Turun Hippos ry:n aiempaan maanvuokrasopimusalueeseen; tarkoituksena hankkia kohde hevosurheiluun liittyvään toimintaan

Kalervo Nieminen: 300.000 euroa; tarkoituksena hankkia kohde hevosurheiluun liittyvään toimintaan.

Kalervo Niemisen jättämä tarjous on hinnaltaan korkein ja hän on tarjouksissaan ja neuvottelussa esittänyt aikomuksia kiinteistön kehittämiseksi hevosurheilutoimintaan. Niemisen tarjous on siten ehdollinen, että tarjous on voimassa toistaiseksi mutta tarjoaja pidättää oikeuden luopua tarjouksestaan, kunnes kaupunki ilmoittaa, koska kauppa on tehtävissä.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Oheismateriaali 1Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös 16.2.2011 § 75

Oheismateriaali 2Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös 22.12.2010 § 718

Oheismateriaali 3Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös 25.8.2010 § 470

Oheismateriaali 4Kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan päätös 19.5.2010 § 266

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

että Turun kaupunki myy kiinteistön 853-470-1-61 lukuun ottamatta määräalaa M601, rakennuksineen ja laitteineen Kalervo Niemiselle perustettavan yhtiön lukuun 300.000 euron kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin

valtuuttaa ostajan hakemaan omalla kustannuksellaan poikkeamis- ja rakennuslupaa sekä suorittamaan kaupan kohteena olevalla kiinteistöllä tutkimuksia ostajan rakennushanketta varten ennen kauppakirjan allekirjoittamista

valtuuttaa Kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtajan tekemään kauppakirjaan vähäisiä muutoksia

että myyntipäätös on voimassa 31.10.2011 saakka, johon mennessä kauppakirja on allekirjoitettava.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.