Tonttipalvelut, Timo Nurmi 16.2.2011:

Turku Energia Sähköverkot Oy –niminen yhtiö on anonut maanvuokrasopimuksen purkua noin 300 m2:n suuruisella alueelle osalla Paimalan kylän tilalla Rajamaa-131 (853-487-1-31) muuntamorakennelmien ja laitteiden purun vuoksi alueen tullessa yhtiölle tarpeettomaksi.

Turku Energia Sähköverkot Oy hallitsee ko. vuokra-aluetta, joka on allekirjoitettu 22.12.2000. Vuokrakausi käsittää 1.1.2000 – 31.12.2040 välisen ajan. Perusvuosivuokraksi on maanvuokrasopimuksessa merkitty 4525,20 euroa.

Vuokra-alue on yleiskaavan 2020 mukaan osoitettu tuotanto- ja varastotoiminnan alueeksi (T). Tontti on rakennuksista vapaa, mutta yleissiisteyttä ei tätä esitystä tehtäessä voida lumen vuoksi todeta eikä maaperän puhtaudesta ole saatu vuokramiehen selvitystä.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että maanvuokrasopimuksen purkamiselle ei ole estettä ja se voidaan purkaa päätösehdotuksen mukaisesti.

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

purkaa Turun kaupungin sekä Turku Energia Sähköverkot Oy:n välinen 22.12.2000 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen, joka käsittää osan Turun kaupungin Paimalan kylän tilaa Rajamaa-1-31 (853-487-1-31) ehdolla, että vuokramies on maksanut 31.12. 2010 asti erääntyneet maanvuokrat viivästymiskorkoineen ja perimiskuluineen kaupungille, kuolettaa Maakaaren (540/1995) mukaiset mahdollisesti vuokraoikeuteen kohdistuvat erityiset oikeudet eli kirjaamiset sekä vuokraoikeuteen mahdollisesti kohdistuvat panttikirjat Varsinais-Suomen Maanmittaustoimistossa sekä että, vuokramies toimittaa viimeistään 30.6.2011 mennessä Kiinteistöliikelaitokselle luotettavan selvityksen vuokra-alueen maaperän puhtaudesta ja mikäli maaperä todetaan saastuneeksi puhdistaa ja korvaa kustannuksellaan saastuneen maa-aineksen puhtaalla maa-aineksilla sekä siistiin vuokra-alueen Kiinteistöliikelaitoksen hyväksymään tasoon 30.6.2011 mennessä, muussa tapauksessa vuokrasopimuksen katsotaan olevan voimassa ja jatkuvan sopimuksen mukaisesti.

Että edellä mainittujen ehtojen täytyttyä maanvuokrasopimus voidaan katsoa päättyneeksi ja maanvuokran maksuvelvollisuus päättyneeksi 31.12.2010.

Maanvuokrasopimuksen purkautumisen jälkeen puheena oleva vuokra-alue palautuu kaupungin vapaaseen hallintaan.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.