Tonttipalvelut, Timo Nurmi 27.12.2010:

Starkki Oy Ab tai perustettavan yhtiö lukuun on anonut saada vuokrata 1.11.2010 hyväksyt tonttijaon mukaisen tontin Lauste-84-1 pinta-alaltaan 23385 m². Anojan on tarkoitus rakennuttaa alueelle yhtiön toimialaa edustava liikerakennus. Anoja on tietoinen, että suunniteltu toiminta edellyttää vähintään poikkeamislupaa ko. tontin osalta.

Voimassa olevan 21.9.1999 vahvistetun asemakaavan mukaan vuokra-alue kuuluu ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeseen, jolla voidaan harjoittaa myös tutkimustoimintaa (TY-1). Korttelialueelle saa asemakaavassa osoitetun enimmäisrakennusoikeuden estämättä rakentaa autokansia sekä maanalaista kellaritilaa, johon saa sijoittaa väestönsuojia, pysäköintitiloja, huoltoliikenneväyliä sekä yhdyskuntateknisen huollon johtotiloja.

Käytyjen neuvottelujen perusteella Kiinteistöliikelaitos esittää, että hyväksytyn tonttijaon mukainen tontti Lauste-84-1 (853-26-84-1) pinta-alaltaan 23385 m², joka on esitetty kartalla M 344/14.12.2010, vuokrataan Starkki Oy Ab:lle tai perustettavan yhtiön lukuun. Vuokrakausi alkaa 1.7.2011 lukien ja jatkuu 31.12.2051 asti. Perusvuosivuokraksi vahvistetaan 58.465 euroa (11693 k- m² x 100 €/k-m² x 5 %). Vuosivuokran määrä porrastetaan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Vuokramiehelle myönnetään kyseessä olevaan tonttiin osto-oikeus 31.12.2012 asti kauppahintaan 1.636.000 euroa.

LiiteVuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää

- vuokrata Starkki Oy Ab:lle tai perustettavan yhtiön lukuun Turun kaupungin Lausteen kaupunginosan 84. korttelin 1.11.2010 hyväksytyn tonttijaon mukainen tontin 1 (853-26-84-1) pinta-alaltaan 23385 m², joka muodostuu Turun kaupungin Kuralan kylän osasta tilaa Isokohmo 1:26 (853-454-1-26), osasta tilaa Vähärasi 2:20 (853-454-2-20) ja osasta tilaa Vähähuhko 3:28 (853-454-3-28) liikerakennuksen rakentamista varten.

Vuokraus alkaa 1.7.2010 lukien ja jatkuu 31.12.2051 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- perusvuosivuokraksi vahvistetaan 58.465 euroa. Vuosivuokran määrä porrastetaan vuokrasopimusluonnoksen mukaisesti,

- muutoin noudatetaan liitteen 1 mukaisia maanvuokrasopimusehtoja,

- että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus,

- vuokramiehelle myönnetään osto-oikeus muodostettavan tontin Lauste-84-1 (853-26-84-1) alaltaan 23385 m² ostamiseksi 31.12.2012 asti kauppahintaan 1.636.000 euroa.

 

PäätösEhdotus hyväksyttiin.

Asian esitteli hallintojohtaja Jari Lehmussaari.