Katualueiden ylläpidon PALVELUSOPIMUS 2011
Turun Kiinteistöliikelaitos
Turun Kunnallistekniikkaliikelaitos
SISÄLLYSLUETTELO
2 Sopimusasiakirjat ja pätevyysjärjestys
4 Työalueet ja palvelun laajuus
6 Kokonaispalvelussa noudatettavat yleiset periaatteet
6.4 Velvollisuus avustaa tilaajalle kuuluvien viranomaistehtävien hoitamisessa
7.1 Aloitus- väli- ja loppukatselmus
8.1 Viivästys ja määräajan pidennys
9 Palveluntuottajan huolehtimisvastuu
9.2 Kolmansien aiheuttamat vahingot
10 Tuottajan johtovelvollisuudet ja toimintatapa ylläpitoalueella
11.1 Tilaajan toimesta tehtävät työt ja tapahtumat
11.2 Luvat, päätökset ja lähtöaineisto
12 Hinta, laskutus ja maksuehdot
12.2 Raportointi, laskutus ja maksuehdot
14.1 Yhteistoiminnan yhteyshenkilöt
14.2 Laadun valvonta ja reklamaatiot
18 Erimielisyydet ja niiden ratkaiseminen
palvelusopimus 2011
1Sopijaosapuolet
Sopimuksen osapuolina ovat:
-Turun Kunnallistekniikkaliikelaitos (tuottaja) palveluiden tuottajana
-Turun Kiinteistöliikelaitos (tilaaja) palveluiden tilaajana.
Tuottajan edustaja on liikelaitosjohtaja Markku Monnonen.
Tilaajan edustaja on liikelaitosjohtaja Jouko Turto.
2Sopimusasiakirjat ja pätevyysjärjestys
Osapuolet noudattavat tätä sopimusta, sen liitteitä ja muita alla mainittuja sopimusasiakirjoja. Tulkintaerimielisyydessä noudatetaan sopimusasiakirjoja pätevyysjärjestyksessä siten, että pienempinumeroinen sopimusasiakirja on ensisijainen suhteessa suurempinumeroiseen sopimusasiakirjaan.
Sopimusasiakirjat:
1.Tämä palvelusopimus (liitteineen)
a.Tuotettavat palvelut (tuotekuvaus) ja palvelumaksu
b.Turvallisuusasiakirja
c.Turun kaupungin (tilaaja) tehtäväkortit 2009
d.Työkohdekartat ja työkohdeluettelot (WebMap/YAOH-teema)
e.Tuottajan laatu- tai toimintajärjestelmä (laadinnassa)
2.InfraRYL 2006
3.Viheralueiden hoito VHT05, Viherympäristöliitto
4.Tilapäiset liikennejärjestelyt katualueella, SKTY:n julkaisu 9/1999
5.Turun kaupungin ympäristösuojelumääräykset
Jos sopimusasiakirjoissa ei ole mainintaa palvelulle tai sen osalle asetettavista vaatimuksista (esim. määrän tai laadun osalta), tuottajan on noudatettava sopimusasiakirjojen samanlaisista tai rinnastuskelpoisista suorituksista antamia määräyksiä. Asiasta on ensin neuvoteltava tilaajan kanssa. Mikäli sopimusasiakirjoissa määräyksiä ei ole annettu, on noudatettava vastaavanlaisissa tehtävissä noudatettuja määräyksiä. Viimekädessä noudatetaan ammattialalla vallitsevaa menettelyä hyvän ja kunnollisen työntuloksen aikaansaamiseksi.
3Sopimuksen tarkoitus
Tällä sopimuksella osapuolet sopivat siitä, että tuottaja tuottaa tilaajalle sen ylläpitovastuuseen kuuluvien tämän sopimuksen liitteissä yksilöityjen työalueiden ylläpitotyöt sekä työn suorittamiseen liittyvän asiakaspalvelun.
4Työalueet ja palvelun laajuus
Sopimuksen kohteena olevat työalueet ja palvelun laajuus on yksilöity liitteessä 1d (Työkohdekartat ja -luettelot).
5Tuotettavat palvelut
Tuottajan tämän sopimuksen perusteella tilaajalle tuottamat palvelut on määritelty liitteessä 1a (Tuotettavat palvelut (tuotekuvaus) ja palvelumaksu).
6Kokonaispalvelussa noudatettavat yleiset periaatteet
6.1Määritelmiä
Kokonaispalvelulla tarkoitetaan kaikkien katualueiden ylläpitopalvelujen tuottamista työalueeksi osoitetulla alueella.
Kokonaispalvelun tuottaja toimii alueellaan päätoteuttajana.
6.2Yleiset periaatteet
Tuottaja on velvollinen tilaajan maksamaa palvelumaksua vastaan tuottamaan liitteessä 1a kuvatut palvelut sopimuksen kohteena olevilla alueilla. Palvelut tuotetaan sopimusasiakirjoissa ja palvelukuvauksessa kerrotussa laajuudessa sekä tehtäväkorteissa kuvatulla laadulla. Tuottaja on velvollinen suorittamaan kaikki sopimuksen edellyttämät työt ja toimenpiteet sekä aine- ja tarvikehankinnat, joita tarvitaan sovitun palvelun tuottamiseksi.
Kaikki sopimuksen mukaisen palvelun laadun kannalta tarpeelliset laadunvarmistustoimenpiteet tehdään tuottajan ja sen alihankkijoiden laatusuunnitelmien laadunvarmistusperiaatteiden mukaisesti.
Tuottaja vastaa suorituksensa sopimuksenmukaisuudesta koko sopimusajan.
Tuottaja on velvollinen korjaamaan kaikki suorituksessa tai kokonaispalvelussa ilmenevät virheet, puutteet ja haitat aina viivyttelemättä, kun niitä esiintyy.
Tuottaja vastaa kaikkien niiden vahinkojen korjaamisesta, jotka johtuvat palvelun tuottamisessa tapahtuneista virheistä tai tehtävien laiminlyönneistä. Tilaajan mahdollisesti antama suunnitelmien tai toimenpiteiden hyväksyminen ei poista tuottajan korjausvastuuta.
6.3Viranomaisilmoitukset
Tuottaja on velvollinen tekemään työsuojeluilmoitukset ja työviranomaisille tehtävät ilmoitukset.
6.4Velvollisuus avustaa tilaajalle
Turun kaupungin yleisten katu- ja viheralueiden ylläpito kuuluu viranomaistehtävänä tilaajalle. Tuottajalla on kuitenkin velvollisuus osallistua viranomaistehtävien suorittamiseen palvelukuvauksessa esitetyllä tavalla.
7Seuranta ja tarkistus
7.1 Aloitus- väli- ja loppukatselmus
Ennen tämän sopimuksen töiden aloittamista pidetään ylläpidon aloituskatselmus, jossa käydään läpi ja kirjataan ylläpitoalueen kunto sopimusasiakirjojen mukaiseen hoitotasoon verrattuna. Katselmuksessa käydään läpi myös alueella tilaajan tai kolmansien osapuolten suorittamat tehtävät ja niiden yhteensovittaminen.
Sopimusaikana kesä-/talvihoitokauden päättyessä pidetään työalueella erikseen sovituissa kohteissa katselmus, jossa tarkastetaan alueen kunto ja kirjataan mahdolliset alueen kunnon poikkeamat ja kohteen kunnostustarpeet.
Ylläpitoalueen siirtyessä yksityiselle urakoitsijalle pidetään alueella loppukatselmus, jossa tarkastetaan ja kirjataan alueen kunto sopimusasiakirjojen mukaiseen hoitotasoon verrattuna.
Yllämainitut katselmukset pidetään tilaajan kutsumana. Muita katselmuksia voi kutsua koolle se taho, jonka etua asia koskee. Katselmuksista laaditaan pöytäkirja, jonka molemmat osapuolet allekirjoittavat.
7.2 Työmaakokoukset
Työmaakokouksia pidetään tilaajan kutsumana kerran kuukaudessa. Työmaakokouksesta tehdään kirjallinen muistio.
7.3 Työmaapäiväkirja
Tuottajan tulee pitää päivittäistä työmaapäiväkirjaa (sää- ja kelipäiväkirja, toimenpidepäiväkirja). Mikäli sääolosuhteista tai muusta syystä johtuen ei ylläpitotoimenpiteitä ole tehty, tulee työmaapäiväkirja silti täyttää säätilahavaintojen osalta.
Työmaapäiväkirjasta tulee tuottajan työsuoritukset pystyä selvittämään luotettavasti myös jälkeenpäin mahdollisten korvaustapausten käsittelyssä.
Työmaapäiväkirjaan tulee merkitä seuraavat asiat:
-päivittäiset sää- ja lämpöhavainnot vähintään kolme kertaa päivässä; aamulla, päivällä ja illalla
-töiden aloitus- ja lopetusajat
-tehdyt työt
-toimineet työryhmät (koneet, autot, henkilöstö)
-mahdolliset muut tehtäviin vaikuttavat havainnot
-dokumentointi (esim. gps-kamera)
-tilaajan reklamaatiot
Työmaapäiväkirjan allekirjoittaa tuottajan vastuullinen työnjohtaja.
7.4 Raportointi
Tuottajan tulee laatia tilaajalle toteutuneista töistä kuukausiraportti. Raportit toimitetaan työmaakokouksiin (raporttien esitystavasta sovitaan erikseen).
Kaikki työssä tapahtuvat poikkeamat raportoidaan poikkeamailmoituksella.
8Viivästys ja vahingot
8.1 Viivästys ja määräajan pidennys
Palvelusopimuksen liitteenä olevissa tehtäväkorteissa määritellään tilattuun työhön kuuluvat tehtävät ja laatuvaatimukset.
Mikäli sopimuksen mukainen työaikataulu viivästyy ja tilattu laatuvaatimus ei täyty, tuottajan tulee viipymättä siitä tiedon saatuaan olla yhteydessä tilaajaan ja neuvotella tilaajan kanssa viivästyksen aiheuttamasta haitasta.
8.2 Vahingot
Sopimusajan ylläpitotöistä ympäröiville kiinteistöille, rakenteille, kasvillisuudelle ja kolmansille osapuolille tuottajan toimenpiteistä johtuvien vahinkojen korjaamisesta vastaa tuottaja.
Tuottajan tulee informoida tilaajaa vahingoista erikseen sovittavassa laajuudessa.
9Palveluntuottajan huolehtimisvastuu
9.1Tuottajan yleiset vastuut
Palveluntuottaja vastaa siitä, että palvelu suoritetaan niin, ettei siitä aiheudu vaaraa tai haittaa sopimusalueelle, sopimusalueen lähellä oleville henkilöille tai omaisuudelle.
Tuottaja vastaa omassa toiminnassaan aiheuttamistaan vahinkojen korjaamisesta.
Tuottaja vastaa:
oSiitä, että se on hankkinut kaikki sellaiset tiedot ja tutkinut kaikki sellaiset seikat, joilla on merkitystä liikelaitosten vastuiden, velvollisuuksien ja oikeuksien kannalta.
olaatimistaan ja laadituttamistaan suunnitelmista, hankkimistaan tiedoista ja niiden mukaan tehdyistä töistä ja laitteista sekä näiden moitteettomasta toimivuudesta.
olakien ja asetusten sekä niihin rinnastettavien julkisoikeudellisten määräysten noudattamisesta sopimusta toteutettaessa, samoin kuin Kiinteistöliikelaitoksen suunnittelu- ja ylläpito-ohjeiden noudattamisesta hankekuvausasiakirjoissa esitetyssä laajuudessa.
otyöntekijöidensä ja käyttämiensä muiden asiantuntijoiden sekä tuottajaan sopimussuhteessa olevien aliurakoitsijoiden töistä ja toimenpiteistä suhteessa tilaajaan ja kolmansiin osapuoliin.
omääräysten noudattamisesta sopimusta toteutettaessa, samoin kuin tilaajan suunnittelu- ja ylläpito-ohjeiden noudattamisesta palvelukuvauksessa esitetyssä laajuudessa.
oSiitä, että se käyttää palveluiden tuottamisessa vain tilaajan hyväksymiä aliurakoitsijoita ja -hankkijoita. Tilaaja hyväksyy aliurakoitsijat ja -hankkijat, ellei hyväksymisestä kieltäytymiselle ole päteviä syitä. Tilaajan hyväksyminen ei vähennä tuottajan vastuuta.
Tuottajan ei katsota rikkovan tämän sopimuksen mukaisia velvollisuuksiaan, mikäli tuottajan suoritus on estynyt ylivoimaisen esteen johdosta.
9.2Kolmansien aiheuttamat vahingot
Palveluntuottaja vastaa kolmansien osapuolten aiheuttamien
10Tuottajan johtovelvollisuudet ja toimintatapa ylläpitoalueella
Tuottajalla on oikeus tehdä työalueella kaikki tuotekuvauksessa määritellyt tehtävät. Tuottaja voi teettää osan töistä tilaajan hyväksymillä aliurakoitsijoilla.
Tuottaja toimii ylläpitotöissä pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana työkohteissa, joissa ei samanaikaisesti työskentele tilaajan omajohtoista työvoimaa tai tilaajaan sopimussuhteessa olevaa muuta pääurakoitsijaa, jolle kuuluvat työmaan johtovelvollisuudet. Tuottaja toimii päätoteuttajana käyttämiinsä aliurakoitsijoihin nähden.
Tuottajan tulee noudattaa sopimuksen puitteissa suorittamiensa tehtävien työturvallisuudesta voimassaolevan lainsäädännön mukaisesti.
Tuottajan tulee ilman eri määräystä huolehtia siitä, että voimassa olevan kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta annetun lain määräykset sekä palvelukuvauksessa määritellyt tehtävät tulevat suoritetuiksi oikea-aikaisesti ja tarpeettomia kustannuksia aiheuttamatta.
Tuottajan tulee alueiden ylläpitäjänä itsenäisesti harkiten organisoida ja järjestää sekä suorittaa sopimuksen mukaiset tehtävät. Tehtävien suorituksen tulee tapahtua tämän sopimuksen ja tehtäväkorttien mukaisesti.
11Tilaajan velvollisuudet
11.1Tilaajan toimesta tehtävät työt
Tilaaja informoi tuottajaa alueella urakka-aikana samanaikaisesti muiden urakoitsijoiden ja tilaajan tiedossa olevien kolmansien osapuolien toimesta tehtävistä töistä ja tapahtumista. Tällaisia töitä ovat esimerkiksi metsätyöt, katujen tai viheralueiden rakennustyöt sekä muiden rakennuttajien sähkö-, puhelin- ja vesihuoltojohtojen rakentamistyöt.
Yleisillä alueilla tehtäviä kaivu- ja muita rakennustöitä valvoo urakka-alueella tilaajan valvoja.
Tilaaja ylläpitää katu- ja viheralueista rekisteriä (YAOH – yleisten alueiden operatiivinen hallinta).
Tilaaja suorittaa tarvittaessa kustannuksellaan hoitoa ja kunnossapitoa haittaavien autojen siirron urakka-alueilla. Siirtoajankohdat sovitaan tapauskohtaisesti yhteisesti.
11.2Luvat, päätökset ja lähtöaineisto
Tilaaja on velvollinen korvauksetta toimittamaan tuottajalle seuraavat luvat, päätökset ja lähtöaineiston:
-Ylläpitotehtävien suorittamiseen tarvittavat luvat
-Ylläpitotehtävien suorittamiseen vaikuttavat päätökset
-Ylläpitotehtävien suorittamiseen tarvittavat rekisteritiedot (mm. katu- ja viheraluerekisteri, kiinteistörekisteri)
11.3Työalueet
Tilaaja vastaa siitä, että palvelun kohteena olevat alueet ja kiinteistöt ovat tuottajan käytettävissä kunkin palvelun suorittamisen edellyttämällä tavalla.
12Hinta, laskutus ja maksuehdot
12.1Sopimushinta
Katualueiden ylläpidon hinta on vuonna 2011 kokonaisuudessaan 9.500.000,00 euroa Sopimushinta muodostuu sopimuksen liitteen 1a mukaisesti.
12.2Raportointi, laskutus ja maksuehdot
Turun Kunnallistekniikkaliikelaitos laskuttaa kerran kuukaudessa katualueiden ylläpidon ja muun toiminnan maksuerätaulukkojen mukaisesti. Tuotteiden ulkopuoliset ylläpitotyöt (’Lisätyöt’) laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti. Turun Kiinteistöliikelaitoksen eri tilaajia laskutetaan erikseen tämän sopimuksen yleissisällön mukaisesti.
Maksuerätaulukon viimeinen maksuerä on tasausmaksuerä, jolla laskutetaan loput vuoden toteutuneista kustannuksista. Viimeisen maksuerälaskun on oltava tilaajalla 10.1.2012 mennessä.
Tuottaja seuraa ja raportoi toteutuneesta kustannustilanteesta tämän sopimuksen tuotteiden mukaisesti kerran kuukaudessa (ajopäivä kuukauden kymmenes päivä). Tuottaja raportoi tuotteiden ulkopuolisten töiden (’Lisätöiden’) toteutuneen kustannustilanteen (kohdat erikseen) samassa raportissa.
12.3Muut ehdot
Mikäli tuotteiden vuosikustannuksista on odotettavissa viiden prosentin muutoksia suuntaan tai toiseen, on kustannusten uudelleen kohdentaminen sisäisesti sopimustuotteiden välillä neuvoteltava hyvissä ajoin tilaajan kanssa.
13Sopimuksen voimassaoloaika
Sopimus tulee voimaan, kun se on molempien osapuolten toimesta hyväksytty ja allekirjoitettu. Sopimuskausi päättyy 31.12.2011.
14Yhteistoiminta
14.1Yhteistoiminnan yhteyshenkilöt
Kunnallistekniikkaliikelaitos: Juhani Hyytiäinen
Kiinteistöliikelaitos: Nina Vartiainen
Työturvallisuuskoordinaattori: Juhani Tirkkonen
Työsuojelu: Juhani Hyytiäinen
Tuottajan tai tuottajan edustajan vaihtaminen sopimusaikana on esitettävä riittävän ajoissa ja muutokset käsitellään ja kirjataan ylös työmaakokouksissa.
14.2Laadun valvonta ja reklamaatiot
Tuottaja on velvollinen sovitun laatutason mukaisesti dokumentein osoittamaan laadun täyttymisen sekä mahdolliset laadun alitukset ja muut laatupoikkeamat. Laadun alitukset ja muut laatupoikkeamat tulee esittää poikkeamaraportilla.
Mikäli tilaajan tekemä pistokoe osoittaa laadunalituksia, joita ei ole kirjattu tuottajan toimittamassa laatupoikkeamaraportissa, laadunalitukset kirjataan seuraavan työmaakokouksen pöytäkirjaan.
15Lisä- ja muutostyöt
Osapuolet voivat sopia lisä- ja muutostöiden suorittamisesta erikseen. Lisä- ja muutostöissä käytetään samoja hinnoitteluperiaatteita kuin liitteessä 1a.
16Tiedottaminen
Tilaaja vastaa hankkeeseen ja siihen liittyvää päätöksentekoa koskevasta kaikesta periaatteellisesta ja ulkoisesta tiedottamisesta Turun kaupungin tiedottamista koskevien ohjeiden mukaisesti. Palveluntuottaja vastaa kuitenkin kaikilta osiltaan palvelun suorittamisen edellyttämästä tiedottamisesta, kuten esim.
-Viranomaisilmoitukset, jotka palvelukuvauksen mukaan kuuluvat tuottajalle
-Ennakkoilmoitukset työn aloittamisesta medialle ja asukkaille
-Varoitukset ja varoituskilvet työn suorittamisesta
17Sopimuksen päättyminen
Sopimus päättyy ilman irtisanomista sopimuskauden päättyessä.
18Erimielisyydet ja niiden ratkaiseminen
Erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti neuvottelemalla. Mikäli osapuolet eivät kohtuullisessa ajassa pääse yksimielisyyteen neuvottelemalla, ratkaisee erimielisyyden apulaiskaupunginjohtaja.
19Sopimuksen siirtäminen
Osapuolilla ei ole oikeutta siirtää tätä sopimusta kolmannelle osapuolelle, lukuun ottamatta sitä, että tuottajalla on oikeus käyttää palveluiden tuottamisessa tilaajan hyväksymiä alihankkijoita.
20Allekirjoitukset
Turussa 7.12.2010
Jouko Turto |
Markku Monnonen |
liikelaitosjohtaja |
liikelaitosjohtaja |
Kiinteistöliikelaitos |
Kunnallistekniikkaliikelaitos |
Palvelusopimus 2011 Liite 1a
Katu- ja viheralueet 7.12.2010
Liite 1a Tuotettavat palvelut (tuotekuvaus) ja palvelumaksu
YLEISTÄ
Laki katujen ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta määrittelee ajoratojen, kevyen liikenteen väylien, jalkakäytävien, torien, aukioiden ja muiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidon laatutason.
Ajoradat ja kevyen liikenteen väylät on asetettu lakisääteisen tyydyttävän laatutason saavuttamiseksi kunnossapitoluokituksen avulla kiireellisyysjärjestykseen. Voimassa olevan kunnossapitoluokituksen mukaan ajoradat on jaettu kolmeen kunnossapitoluokkaan. Kevyen liikenteen väylät, jalkakäytävät, pysäköintialueet, torit ja aukiot on jaettu kahteen kunnossapitoluokkaan. Kunnossapitoluokituksen tehtävänä on määritellä kaupungin keskeiset paikat ja asettaa ne kiireellisimmin hoidettaviksi. Perusteena luokituksille on väylän liikenteellinen merkitys, liikenteen määrä ja eri liikennemuotojen tarpeet.
Tuotantosopimuksen ylläpidon kaikki tuotteet sisältävät niihin liittyvän asiakaspalvelun, asiakaspalautteiden käsittelyn, asiakkaiden neuvonnan, katselmukset, kohteiden kunnon seuraamisen, korjaustarpeiden arvioinnin ja suunnittelun yhteistyössä tilaajan kanssa, korjaustoimenpiteiden toteuttamisen jne. Tuotteet sisältävät myös varallaolo- ja päivystysluonteiset työtehtävät.
Yleisperiaate Kunnallistekniikkaliikelaitoksen ja Viherliikelaitoksen alue- ja työrajoissa on se, että kaduilla, puistoissa ja muilla yleisillä alueilla Kunnallistekniikkaliikelaitos tekee liikennealueiden ja Viherliikelaitos viheralueiden ylläpitotyöt.
Liikennealueiden tuotteet sisältävät seuraavien kaupungin ylläpitovastuulle kuuluvien alueiden, varusteiden, laitteiden, rakenteiden ja järjestelmien ylläpidon:
-ajoradat, ajorataan liittyvät sillat, yhdistetyt kevyen liikenteen väylät, pyörätiet, puistoissa sijaitsevat kevyen liikenteen väylät, jalkakäytävät, suojatiet ja pysäköintialueet rakenteineen ja muut liikennealueeksi luokitellut alueet,
-eräät liikennealueina ”perinteisesti hoidetut ja sovitut” alueet ja tilaajan erikseen määrittelemät liikennealueina hoidettavat alueet,
-liikennealueella olevat ja/tai palvelevat liikennemerkit, portaalit, opasteet, ajoratamaalaukset ja muut liikenteenohjauslaitteet ja –varusteet rakenteineen,
-liikennealueella olevat ja/tai palvelevat tukimuurit, aidat, ajojohteet, pintavesijärjestelmät rakenteineen ja laitteineen,
-kiveyksellä tai muulla ”kovalla” materiaalilla päällystetyt liikenteen jakajat, ajoratojen välikaistat, kevyen liikenteen väylien ja ajoratojen väliset kaistat sekä siltakeilat,
-aukiot ja torit lukuun ottamatta niiden viheralueita ja istutuksia,
-Aurajoen rannassa tukimuurien, rantamuurien ja kivettyjen käytävien rakenteellinen kunnossapito,
-töhryjen ja graffitien poisto liikennealueiden varusteista ja laitteista,
-ilmoitusvelvollisuus YAOH-katurekisterin ajan tasalla pitämiseksi kunnossapitotyön yhteydessä tulleista
§ylläpidettävän pinta-alan muutokseen vaikuttaneista töistä
§pintamateriaalimuutoksista
§rakenteiden lisäyksistä, poistamisista ja muuttuneista paikkatiedoista.
TUOTTEET
1. Liikennealueiden ylläpito ja muu toiminta |
Pinta-ala 1.1.-31.5.2011 |
Pinta-ala 1.6.-31.12.2011 |
|
|
|
|
|
Liikennealueet |
|
|
|
a) Kesä (kesähoito ja –kunnossapito sekä puhtaanapito) |
|
|
|
- päällystetyt liikennealueet |
1 960 000 € |
||
-sorapintaiset liikennealueet |
390 000 € |
||
- yleisten alueiden kunnossapito ja hoito |
150 000 € |
||
- muu kesähoito ja kunnossapito |
1 650 000 € |
||
b)Talvi (talvihoito ja –kunnossapito) |
|
|
|
- liukkauden torjunta |
1 450 000 € |
||
- lumen auraus ja käsittely |
1 650 000 € |
||
- muu talvihoito |
200 000 € |
||
- hiekoitushiekan poisto |
670 000 € |
||
Liikennealueet yhteensä |
|
|
8 120 000 € |
|
|
|
|
Muu toiminta |
|
|
|
- Lumenkaatopaikat |
95 000 € |
||
- Yleiset käymälät |
3 kpl |
3 kpl |
72 000 € |
- Matonpesupaikat |
6 kpl |
6 kpl |
36 000 € |
- Tasoristeykset |
8 kpl |
8 kpl |
41 000 € |
- Yleisen valmiuden ylläpito (pelastuspalvelu- ja öljyntorjuntatehtävät) |
|
|
16 000 € |
|
|
|
|
Muu toiminta yhteensä |
|
|
260 000 € |
|
|
|
|
2. Pysäköintimittarien ylläpito |
|
|
350 000 € |
|
|
|
|
3. Kauppatorin ylläpito |
|
|
145 000 € |
|
|
|
|
4. Tontinomistajien talvikunnossapitovelvoitteiden hoito |
|
|
375 000 € |
- jalkakäytävien talvikunnossapito |
|
|
|
|
|
|
|
5. Kulttuuripääkaupunki 2011 |
|
|
250 000 € |
|
|
|
|
Edellä mainittujen sopimustuotteiden ylläpidon hinta on vuonna 2011 kokonaisuudessaan 9.500.000,00 euroa.
Turun Kiinteistöliikelaitos, katu- ja viheralueet - yksikkö voi lisäksi tilata tämän vuosisopimuksen tuotteisiin kuulumattomia töitä. Näihin tuotteen ulkopuolisiin töihin on sopimusvuonna varattu rahaa seuraavasti:
a.tuotteen ulkopuolisiin ylläpitotöihin 100.000,00 euroa sekä
b.ilkivallan korjauksiin 50.000,00 euroa.
Tuotteen ulkopuolisten ylläpitotöiden tekemisestä on sovittava tilaajan kanssa aina ennen työn suorittamista.
1. LIIKENNEALUEIDEN YLLÄPITO JA MUU TOIMINTA
Liikennealueiden ylläpito
a)Kesähoito ja –kunnossapito sekä puhtaanapito
Päällystetyt liikennealueet hoidetaan kunnossapitoluokituksen mukaisesti. Katupäällysteiden hoito ja kunnossapito sisältää seuraavat tehtävät:
-päällysteiden vauriokorjaukset (asfalttipaikkaukset, urapaikkaukset, kansistojen nostot/laskut, painumien ja päällystehalkeamien korjaukset jne.),
-kivi-, laatoitus- ja betonipäällysteiden korjaukset ,
-reunakivien, korokkeiden ja liikenteenjakajien korjaukset,
-puhtaanapito (kaupungin vastuulle kuuluvien alueiden koneellinen harjaus, pintojen ja portaiden käsin lakaisu, roskien keräys ja liikenne-alueiden erilaisten pintojen sekä portaiden pesu jne.).
Sorapintaiset liikennealueet hoidetaan kunnossapitoluokituksen mukaisesti. Sorapintaisten alueiden hoito ja kunnossapito sisältää seuraavat tehtävät:
-liikennealueiden kunnossapito,
-sorateiden uudelleen sorastus ja tasaus (höyläys),
-pölynsidonta/syväsuolaus/suolaus,
-puhtaanapito kaupungin vastuualueella.
Muiden yleisten alueiden kunnossapito ja hoito toteutetaan kunnossapitoluokituksen mukaisesti. Alueiden hoito ja kunnossapito sisältää seuraavat tehtävät:
-torien, aukioiden, erillisten pysäköintialueiden, rantalaitureiden ja niiden varusteiden kunnossapito ja hoito. Rantamuurilla ja rannalla sijaitsevien pelastusvälineiden kunnossapito ja hoito on viherliikelaitoksen tehtävänä.
Muu kesähoito ja kunnossapito toteutetaan kunnossapitoluokituksen mukaisesti. Alueiden hoito ja kunnossapito sisältää seuraavat tehtävät:
-Liikennealueiden kuivatuksen hoito ja kunnossapito
§runkoviemäreihin liittyvien sadevesiviemäreiden, -kaivojen ja -putkien puhdistus, uusiminen ja korjaus,
§sadevesikaivojen tyhjennys hiekoitusmateriaalista ja kansistojen vaihto,
§rumpujen perkaus, uusiminen ja korjaus,
§sivuojien perkaus ja hoito.
-Liikennealueiden liikennemerkkien, opasteiden, porttaalien, katunimikilpien ja ajoratamaalausten uusiminen, kunnossapito ja hoito.
-Liikennealueiden varusteiden ja kalusteiden kunnossapito ja hoito
§roskakorien, ilmoitustaulujen, polkupyörätelineiden jne. hoito,
§pollareiden, liikenne-esteiden (portit, porsaat), liikennehidasteiden jne. hoito.
-Liikennealueiden muu hoito ja kunnossapito
§siltojen (liikuntasaumat, kaiteet ym.), portaiden (askelmat, kaiteet ym.), kallioleikkausten (rusnaukset ym.), tunneleiden, tukimuurien, johteiden, suoja-aitojen hoito ja kunnossapito.
-Liikennemerkkien, opasteiden, siltojen tunneleiden ja katukalusteiden pesu
-Tienpientareiden ja luiskien hoito, vesakoiden leikkuu ja näkemäesteiden poistaminen. Viherliikelaitos hoitaa.
b)Talvihoito ja –kunnossapito
Liukkauden torjunta toteutetaan kunnossapitoluokituksen mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä ja sisältää seuraavat tehtävät:
-ajoradat (hiekoitus, liuossuolaus, suolaus NaCl),
-jalkakäytävät ja kevyen liikenteen väylät (hiekoitus),
-torit ja katuaukiot (hiekoitus),
-ylikulkusillat, portaat, linja-autopysäkkikatokset tms. (hiekoitus, käsityö),
-kiviainesvarastojen, suola-aseman ja liuossuolavaraston ylläpito.
Lumen auraus ja käsittely toteutetaan kunnossapitoluokituksen mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä ja sisältää seuraavat tehtävät:
-auraus,
-lumenpoisto ylikulkusilloista, portaista, linja-autopysäkkien katoksista tms. (käsityö),
-sohjon poisto,
-polanteen poisto,
-vesikourujen ja pintavesikaivojen ritilöiden aukipito,
-auratun lumen korttaus (lähisiirto) ja poiskuljetus,
-liittymien ym. aukaisu.
Muu talvihoito toteutetaan kunnossapitoluokituksen mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä ja sisältää seuraavat tehtävät:
-sulatukset (pintavesiverkosto; kaivot, putket, kaivon kannet, avo-ojat, rummut jne.),
-hiekoitusmateriaalien ja pölyn sitominen pääkatuverkolla suolaliuoksella (CaCl),
-puhtaanapito,
-liikennealueen talvihoidon yhteydessä lumen poistaminen viheralueelta, mikäli se on välttämätöntä liikennealueen ylläpidon takia.
Hiekoitushiekan poisto ja liikennealueiden pesu toteutetaan kunnossapitoluokituksen mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä ja sisältää seuraavat tehtävät:
-hiekan nosto, harjaus ja alueiden pesu,
-katu- tai muulle viheralueelle kertyneen hiekoitushiekan poisto,
-hiekan poiskuljetus.
Muu toiminta
Lumenkaatopaikat sisältää lumenkaatopaikkojen ylläpidon ja hoidon.
Yleiset käymälät sisältää yleisten käymälöiden hoidon ja kunnossapidon järjestämisen ja tilaamisen.
Matonpesupaikat sisältää matonpesupaikkojen ylläpidon ja hoidon.
Tasoristeykset sisältää kesä- ja talvihoidon.
Yleisen valmiuden ylläpito sisältää pelastuspalvelutehtävät, joilla pyritään ihmishenkien ja omaisuuden suojaamiseen ja pelastamiseen sekä vahinkojen rajoittamiseen ja lieventämiseen onnettomuus- ja vaaratilanteissa. Yleisen valmiuden ylläpito sisältää myös osallistumisen maalla tapahtuvien öljyvahinkojen torjuntaan.
2. PYSÄKÖINTIMITTARIEN YLLÄPITO
Pysäköintimittarien ylläpito sisältää pysäköintilippuautomaattien ja pysäköintimittareiden rahastus-, huolto- ja korjaustoiminnan hoitamisen.
3. KAUPPATORIN YLLÄPITO
Kauppatorin ylläpito sisältää kesä- ja talvihoidon kunnossapitoluokituksen mukaisesti.
4. TONTINOMISTAJIEN TALVIKUNNOSSAPITOVELVOITTEIDEN HOITO
Tontinomistajien talvikunnossapitovelvoitteiden hoito sisältää kiinteistölautakunnan päätösten mukaisesti kaupungin vastuulle otettujen talvikunnossapitoalueiden jalkakäytävien talvikunnossapidon.
5. KULTTUURIPÄÄKAUPUNKI 2011
Kulttuuripääkaupunkivuoden onnistumiseksi katualueiden ylläpitoa tulee tehostaa, jotta kaupunki on jatkuvasti edustavassa kunnossa. Tuote sisältää viiden kuukauden ajaksi kaksi työryhmää (2-3 työntekijää/ryhmä), jotka tekevät mm. seuraavanlaisia ylläpitotöitä: liikennemerkkien parempi ylläpito, graffitien ja mainosten poisto, korokkeiden rikkaruohojen poisto sekä pienet korjausluontoiset työt.
KÄSITTEET
Ylläpito
Hoito ja kunnossapito yhteensä.
Hoito
Talvihoito ja kesähoito. Hoitotoimenpiteillä varmistetaan, että kohde toimii suunnitellulla tavalla.
Kunnossapito
Kunnossapitotoimenpiteillä korjataan kulumat ja rikkoontuneet rakenteet ja laitteet. Korjaustyön tarkoituksena on säilyttää liikennealueen rakenteiden tekniset ominaisuudet tyydyttävällä tasolla.
Korvausinvestointi
Parantamistoimenpide, jolla palautetaan rakenne alkuperäiseen kuntoon sen vaurioiduttua laajalti (rahoitetaan investointibudjetista). Tuottaja ilmoittaa tilaajalle laajalti vaurioituneet, peruskorjaustarpeessa olevat kohteet. Tilaaja määrittelee peruskorjausaikataulun.