Viheralueiden rakentamisen tuotantosopimus 2011

 

 

Sopimuksen kohde

Turun kaupungin alueella Turun Kiinteistöliikelaitoksen katu- ja viheralueet -yksikön omistuksen piiriin kuuluvien katualueiden ja toiminnallisten erityisalueiden rakentaminen.

Tilaaja

Turun kaupunki

Turun Kiinteistöliikelaitos

Katu- ja viheralueet

 

Tuottaja

Turun kaupunki

Turun Viherliikelaitos

 

Sopimuskausi                  1.1.2011 - 31.12.2011

 

 

Sopimuksen yleissisältö

 

                     Sopimus on puitesopimus vuoden 2011 rakentamishankkeista. Tilaaja toimii rakennuttajana, joka määrittelee kohteet ja niiden laajuuden. Tuottaja toimii rakennuskohteessa pääurakoitsijana.

Hankkeista tehdään erillinen kohdeluettelon mukainen tilaus.

 

Tiedottaminen

 

Tilaaja vastaa investointeja edellyttävistä ja periaatteellista kannanottoa vaativista kysymyksistä.

Tuottaja vastaa työn toteuttamiseen liittyvistä kysymyksistä. Tilaaja tiedottaa hankkeesta ennen töiden aloitusta, tuottaja huolehtii työnaikaisesta tiedottamisesta.

 

Noudatettavat asiakirjat

 

Tuotantosopimus, suunnitelmat ja voimassa olevat työselitykset, määräykset sekä tilaajan erikseen ilmoittamista investoinneista (1-2 kpl / vuosi 2011) tehtävät kohdekohtaiset sopimukset. Erikseen ilmoitetuista investoinneista laaditaan erillinen urakkaohjelma sekä urakkasopimus, jossa noudatetaan soveltuvin osin YSE 1998:n periaatteita.

Rakennustyön kohde

 

Tuottaja on velvollinen Turun Kiinteistöliikelaitoksen / katu- ja viheralueet -yksikön ja Turun Viherliikelaitoksen sopimuksen periaatteita noudattaen toteuttamaan sovitut rakennuskohteet ja luovuttamaan ne sovitussa valmiudessa sekä aikataulussa tilaajalle.

 

Kustannusseuranta        Kustannusseurantapalavereja pidetään neljä kertaa vuodessa. Tilaaja

                                          kutsuu palaverin koolle.

 

 

Suunnitelma-asiakirjat

 

Tilaaja toimittaa kaksi sarjaa suunnitelma-asiakirjoja ja työkohteeseen liittyvät muut asiakirjat tuottajalle.

 

Tuottaja laatii työkohteeseen työturvallisuussuunnitelman huomioiden

VNa 205/2009 ”rakennustyön turvallisuudesta” velvoitteet sekä tilaajan

turvallisuusasiakirjan tiedot.

 

Suoritustapa ja kustannusseuranta

 

Tilaaja laatii vuoden 2011 kohdeluettelon sekä määrittää kohteiden alustavat valmistumisajankohdat.

Tuottaja laatii kohdeluettelon pohjalta vuositasoisen aikataulun ja hyväksyttää sen tilaajalla. Aikataulua tulee päivittää tarpeen mukaan.

 

Tuottaja laatii työkohdekohtaisen tavoitehinta-arvion sekä aikataulun saatuaan suunnitelma-asiakirjat.

Työkohteen tavoitehintaa sekä aikataulua ei saa ylittää ilman tilaajan suostumusta.

 

Tuottaja toimittaa tilaajalle kahden viikon välein viikkoaikataulun, jossa on esitetty kohteiden rakentamisaikataulu.

 

Tuottaja laatii pyydettäessä työosa-/ litterapohjaiset kustannusraportit kahden kuukauden kuluessa työkohteen valmistumisesta.

 

Tilaaja huolehtii toteuttamisen edellyttämistä maanlunastuksista ja työluvista.

 

                                          Aloituskokous

Tilaus tehdään työkohteittain aloituskokouksessa, jossa sovitaan laskutuksesta, toteutusaikataulusta, kustannusraportoinnista ja kokouskäytännöstä. Aloituskokouksessa käydään läpi myös suunnitelma-asiakirjat.

 

Kk-kokous

Tilaaja järjestää kk-kokoukset joka kuukauden viimeisenä torstaina.

 

Tuottaja informoi kokouksissa tilaajaa aikataulumuutoksista, jonka perusteella sovitaan aikataulumuutoksista.

 

Tuottajan tulee esittää kokouksessa laskutustilanne.

                                          

Sopimushinta

 

Kohteiden arvioitu yhteishinta on 3.200.000 €

 

 

Lisä- ja muutostyöt

 

Kaikista lisä- ja muutostöistä on sovittava tilaajan kanssa kirjallisesti ennen niihin ryhtymistä.

 

 

 

 

 

Kokoukset, tarkastukset ja vastaanotto

 

Tilaaja järjestää työkohteiden aloituskokoukset ja kutsuu niihin tuottajan sekä työhön osallistuvat yhteistyökumppanit (esim. Vesiliikelaitos, kaapeliyhtiöt, Tiehallinto, Maakuntamuseo yms.)

Tuottaja huolehtii kohteiden katselmuksista ja työmaakokouksista ja kutsuu niihin tilaajan edustajan. Kokouskäytäntö sovitaan aloituskokouksessa.

 

Tuottaja tarkastaa itse suoritusvelvollisuutensa kuuluvan työn laadun (itselle luovutus). Tilaajalla on oikeus valvoa työn edistymistä ja laatua sen eri vaiheissa. Tuottaja kokoaa hanketta koskevat asiakirjat kansioon, jonka tulee olla tilaajan tarkastettavissa.

 

Kohteiden valmistuttua tuottaja järjestää vastaanottokokouksen, jossa todetaan työsuoritus ja työn lopulliset kustannukset ja kohde luovutetaan tilaajalle. Vastaanottokokoukset pidetään kohdekohtaisesti.

 

Takuu

 

Tuottaja vastaa suorituksensa sopimuksenmukaisuudesta takuuajan, joka on kaksi (2) vuotta ellei toisin sovita.

 

Takuutarkastukset pidetään, mikäli jompikumpi osapuoli sitä pyytää.

 

Maksuvelvollisuus

 

Tilaaja maksaa tuottajalle kuukausittain töiden/palvelujen suorittamisesta tuotekohtaisesti todellisten kustannusten mukaan.

 

Takuutyöt laskutetaan 3 kertaa vuodessa (1. kesäkuuta, 1. syyskuuta,

1. marraskuuta).

 

 

Muuta sopimukseen liittyvää

 

Tuottajat ja tilaajat kokoontuvat yhteistyöpalaveriin, jossa käsitellään ajankohtaisia rakentamis- ja ylläpitoasioita, kustannustilannetta ja kehittämisasioita. Yhteistyöpalaverit pidetään sopimusvuonna 10.1., 14.2., 14.3., 11.4, 9.5, 13.6., 8.8., 12.9., 10.10., 14.11. ja 12.12. Tiltu-seminaarit pidetään maaliskuussa ja loka-marraskuussa (koko päivä).

 

 

Erimielisyyksien ratkaiseminen

 

Mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Mikäli yhteisymmärrystä ei saavuteta, riitaisuudet jätetään ympäristötointa johtavan kaupunginjohtajan ratkaistavaksi.

 

 

 

Turussa       ………… päivänä ………kuussa 2010

 

 

…………………………..                        ………………………………

Jouko Turto                                                               Mari Helin

                                          liikelaitosjohtaja                                       liikelaitosjohtaja