Tonttipalvelut, Timo Nurmi 12.10.2010

Turku Energia Sähköverkot Oy -niminen yhtiö on anonut saada jatkaa tontin Pahaniemi-77-1 nyttemmin 5.10.2009 hyväksytyn tonttijaon mukaisen tontin Pahaniemi-77-2 alaltaan 22292 m2:n maanvuokrausta. Vuokra-alueelle on rakennettu sähköasemarakennus.

Anoja hallitsee puheena olevaa tonttia 22.4.1999 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella. Vuokrakausi on alkanut 1.5.1999 ja jatkunut 31.12.2008 asti. Vuosivuokrana on peritty 34.815,00 euroa (ALV = 0 %).

Voimassa olevan 10.05.2005 vahvistetun asemakaavan mukaan ko. alue kuuluu yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten korttelialueeseen (ET-1), joka on tarkoitettu sähköasemaa varten. Korttelialueelle saa lisäksi sijoittaa toimisto- ja varastotiloja. Korttelialueelle on osoitettava 1 autopaikka kutakin toimistokerrosalan 50 kerrosalaneliömetriä kohti sekä 1 autopaikka kutakin varastokerrosalan 200 kerrosalaneliömetriä kohti.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. alueen vuokrausta jatketaan 1.1.2009 lukien jatkuen 31.12.2038 asti. Perusvuosivuokrana peritään 50.157,00 euroa (22292 m2 x 45 €/ m2 x 5 %), (ALV = 0 %). Muutoin noudatetaan oheisia vuokrasopimusehtoja.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Jatkaa Turku Energia Sähköverkot Oy:lle vuokratun tontin Pahaniemi-77-2 (853-63-77-2), alaltaan 22292 m2, joka on esitetty kartalla M 264/1.10.2010, maanvuokrausta, 1.1.2009 lukien jatkuen 31.12.2038 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- Perusvuosivuosivuokraksi vahvistetaan 50.157,00  (ALV =0%) euroa.

- Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.