Tonttipalvelut/ Timo Nurmi 28.9.2010

Saarni Yhtiöt Oy ja Kiinteistö Oy Papinsalmen Sauna Laituri –niminen yhtiöt ja Kiinteistöliikelaitos ovat neuvotelleet uuden tiealueen rasitesopimuksen laatimisesta osalla yleistä aluetta Papinsaari 58P (853-58-9903-0). Rasitesopimuksella mahdollistetaan kulkuoikeus kortteleiden Papinsaari-2 ja -3 välillä. Tiejärjestelyihin liittyen Asunto Oy Turun Papinsalmenranta on Kiinteistöliikelaitoksen kanssa 11.8.2010 käydyissä neuvotteluissa sanonut osittain nykyistä tiealuetta koskevan 21.7.2003 allekirjoitetun noin 787 m2:n suuruisen alueen maanvuokrasopimuksen irti niin, että vuokra-aika päättyy 30.6.2011. Muutoin vuokrasopimus päättyisi 31.12.2012 irtisanomista vaatimatta.

Voimassa olevan 1.4.2003 vahvistetun asemakaavan mukaan alue, jolle kulkuoikeus myönnetään on osoitettu Uiskonranta -nimiseksi lähivirkistysalueeksi (VL). Alueella on vireillä asemakaavamuutos, jossa ko. alueen käyttötarkoitus on suunniteltu samaan käyttöön kuin voimassa olevassa asemakaavassa. Tiealueen rakentamiselle on 29.10.2009 myönnetty maisematyölupa.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että puheena oleva rasitesopimus laaditaan

Saarni Yhtiöt Oy ja Kiinteistö Oy Papinsalmen Sauna Laituri –nimisten yhtiöiden kanssa. Kulkuoikeudesta peritään kertakorvauksena 4.300 euroa (430 m2 x 10 euroa/m2). Asunto Oy Turun Papinsalmenranta –nimisen yhtiön ja kaupungin välinen 21.7.2003 allekirjoitettu noin 787 m2:n suuruisen alueen maanvuokrasopimus todetaan irtisanotuksi niin, että vuokra-aika päättyy 30.6.2011. Poistuvan tiealueen maisemointivelvoite annetaan yhteisesti Saarni Yhtiöt Oy:lle ja Asunto Oy Turun Papinsalmenranta –nimiselle yhtiölle.

Tällä päätöksellä korvataan kiinteistöliikelaitoksen johtokunnan 15.9.2010 § 499 kohdalla tekemä päätös.

Liite 1Rasitesopimus

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Hyväksyä osaltaan oheisen liitteen mukaisen rasitesopimuksen Saarni Yhtiöt Oy:n ja Kiinteistö Oy Papinsalmen Sauna Laituri –nimisten yhtiöiden kanssa, liitekartalla M 213/31.8.2010 osoitetulla alaltaan noin 430 m2:n suuruisella alueella, joka on osa Turun kaupungin yleisestä alueesta Papinsaari 58P (853-58-9903-0).

Rasitesopimuksen mukaisesta kulkuoikeudesta peritään oikeudensaajilta kertakorvauksena yhteensä 4.300 euroa erillisen laskun mukaan.

Todetaan, että Asunto Oy Turun Papinsalmenranta –niminen yhtiö on sanonut yhtiön ja kaupungin välisen 21.7.2003 allekirjoitetun noin 787 m2:n suuruisen alueen maanvuokrasopimuksen irti niin, että vuokra-aika päättyy 30.6.2011. Vuokramiehen Asunto Oy Turun Papinsalmenranta –nimisen yhtiön on vuokrasopimuksen mukaisesti poistettava kaikki omistamansa vuokra-alueelta ja maisemoitava ko. alue sekä Saari Yhtiöt Oy:n on osaltaan maisemoitava korttelille Papinsaari-3 johtavan aiemmin rakennetun tien alue maaluiska-alueineen, Kiinteistöliikelaitoksen hyväksymällä tavalla viimeistään 31.12.2011 mennessä.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.