Tonttipalvelut, Riku Korhonen 10.9.2010:

Kiinteistöliikelaitoksen johtokunta varasi 22.6.2010 § 401 YS-tontin Vaala-31-1 Nuorten Ystävät-kiinteistöt Oy:lle ARA-tuotantoon kehitysvammaisten asumispalveluja varten 30.12.2010 saakka.

Nyt on tullut aika tehdä luovutuspäätös tontista. Vaihdettujen tietojen perusteella on päädytty esittämään tontin vuokraamista ARA-hinnasta 97,00 €/k-m2 lasketulla maanvuokralla (4 %), joka tekee tontin rakennusoikeudella 1416 k-m2 5494,08 € maanvuokrasopimuksen alkutilanteessa.

Tontti on 1.4.1987 voimaantulleen asemakaavan muutoksen mukaista sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta (YS) pinta-alalla 5667 m2 ja rakennusoikeudella 1416 k-m2 (e = 0.25).

LiiteMaanvuokrasopimusluonnos Vaala-31-1

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Turun kaupunki vuokraa tontin (Vaala) 25-31-1 (kiinteistö 853-25-31-1) pinta-alaltaan 5667 m2 Nuorten Ystävät-kiinteistöt Oy:lle ja/tai perustettavalle yhtiölle. Tontti on esitetty kartalla M 166 / 11.6.2010.

Vuokra-aika alkaa maanvuokrasopimuksen allekirjoituspäivänä ja jatkuu 31.12.2059 saakka, jonka jälkeen vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Perusvuosivuokra on 5494,08 € (97,00 €/k-m2 x 1416 k-m2 x 4 %).

Muutoin käytetään liitteen mukaisen maanvuokrasopimuksen ehtoja.

Tämän päätöksen perusteella laadittava maanvuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 72 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.