Turun Kiinteistöliikelaitoksen vuoden 2011 talousarvion ja vuosien 2011 2014 taloussuunnitelmakauden sitovat toiminnalliset ja taloudelliset tavoitteet

 

Tilivelvollinen viranhaltija:

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto

 

Liiketoiminta-ajatus:

Kiinteistöliikelaitos tuottaa ja ylläpitää kaupunkilaisille ja elinkeinoelämälle hyvää toimintaympäristöä sekä huolehtii omistajanhallintaansa kuuluvasta omaisuudesta ja sen kehittämisestä.

 

Sitovat tavoitteet

 

Toteumat

TA

TAE

Taloussuunnitelmakauden

tavoitearvot

Tavoitteiden toteutumista kuvaavat mittarit
ja arvot


2008


2009


2010


2011


2012


2013


2014

Korvaus peruspääomasta, 1.000 €

2.295

2.295

12.724

4.500

4.500

4.500

4.545

Liikeylijäämä/-alijäämä + poistot , 1.000 €

37.745

31.405

37.523

30.532

33.609

35.682

36.542

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Liikelaitoksen kestävän kehityksen budjetointi, jota seurataan valtuuston tasolla

Kaupungin yleinen tulostavoite /
Liikelaitoksen toimenpide, joka edistää kaupungin
tulostavoitteen saavuttamista

Enn.

TAE

Taloussuunnitelmakauden
tavoitearvot

Kasvihuonekaasupäästöjen vähentäminen
vähintään 30 % vähenemä/asukas v. 1990

tasosta vuoteen 2020 mennessä ja vähintään

20 % vähenemä kokonaispäästöissä

2010

2011

2012

2013

2014

Toimenpide: Laaditaan liikelaitoskohtaiset kasvi-
huonepäästövähennyssuunnitelmat

-

Käynnistys

Tehty

Seuranta

Seuranta

Toimenpide: Ekotukihenkilön nimeäminen
liikelaitokseen

-

1

1

1

2

Energiatehokkuuden parantaminen
(9 % parannus v. 2005 tasosta vuoteen 2016

mennessä (Energiatehokkuussopimus)

2010

2011

2012

2013

2014

Toimenpide: Toteutetaan energiatehokkuus-
suunnitelmassa esitettyjä toimia liikelaitoksissa

 

Kyllä

 

Kyllä

 

Kyllä

 

Kyllä

 

Kyllä

Kestävän kehityksen kriteerit huomioidaan
kaikissa kaupungin tarjouspyynnöissä v. 2013

(välitavoite 80 % v. 2011)

2010

2011

2012

2013

2014

Toimenpide: Erillishankinnoissa liikelaitos määrit-
telee Hankinta- ja logistiikkakeskukselle annettaviin
kilpailutus toimeksiantoihin ympäristökriteereitä

-

80 %

90 %

 

100 %

 

100 %

 

Liikelaitoksen toimialakohtaiset kestävän
kehityksen tulostavoitteet/toimenpiteet

Enn.

TAE

Taloussuunnitelmakauden
tavoitearvot

Kirjataan liikelaitoksen toimialakohtaisia kestävän
kehityksen toimenpiteitä tai investointihankkeita, joita
seurataan valtuustotasolla.

2010

2011

2012

2013

2014

Pyörätiet keskusta-alueelle (metriä)

135

530

600

1.580

1.150

 

 

 

 

 

 

 

 

Keskeiset talouden ja toiminnan tunnusluvut omistajaohjauksen näkökulmasta

 

Toteumat

TA

TAE

Taloussuunnitelmakauden
tavoitearvot

Toiminnan laajuus


2008


2009


2010


2011


2012


2013


2014

Liikevaihto, 1.000

54.886

56.706

53.783

59.090

60.017

62.960

64.718

Palvelumaksun kattavuus % ylläpitokustannuksista

80

78

75

76

81

85

92

Palvelumaksu, 1.000 €

27.115

26.065

26.065

27.350

29.728

32.311

35.298

Kiinteistöjen myyntitulot, 1.000 €

17.868

6.584

24.000

16.000

18.000

18.000

18.000

- josta kirjattu myyntivoiton/myyntitappion
osuus,1.000 €

15.704

6.074

20.000

11.500

13.000

13.000

13.000

Kannattavuus

 

 

 

 

 

 

 

Liikeylijäämä, 1.000

24.661

16.970

22.547

14.845

16.515

18.072

17.332

Sijoitetun pääoman tuotto %, ROI %

10,1

6,9

8,8

> 5,0

> 5,0

> 5,0

> 5,0

Sijoitetun pääoman tuotto, 1.000 €

26.065

17.110

22.547

14.845

16.515

18.072

17.332

Kaupungilta saadut pitkäaikaiset lainat, 1.000 €

53.500

42.417

41.333

40.250

39.167

38.083

37.000

- josta korottoman lainan määrä, 1.000 €

31.500

20.917

20.333

19.750

19.167

18.583

18.000

Tehokkuus

 

 

 

 

 

 

 

Liikevaihto/htv, €

397.727

396.542

356.180

391.327

397.464

416.954

428.596

Kilpailukykyiset tuotteet

 

 

 

 

 

 

 

Oman tuotannon vertailuhinta/verrokkiryhmän ka1)

 

 

 

X

 

 

 

Indikatiivisten tarjouskilpailujen järjestäminen2)

 

 

 

 

X

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Palvelutason arviointi

 

 

 

 

 

 

 

Tyytyväisyys elinympäristöön

3,57

3,59

>3,5

>3,5

>3,5

>3,5

>3,5

Omaisuuden arvon säilyttäminen ja kilpailukyky

 

 

 

 

 

 

 

Korvausinvestoinnit, 1.000 €

5.261

5.858

7.250

7.790

8.900

9.000

9.150

Korvausinvestoinnit suhteessa poistoihin, %

0,43

0,52

0,58

0,55

0,58

0,55

0,51

Uus- ja laajennusinvestoinnit, 1.000

10.974

16.011

10.080

12.820

13.420

13.930

11.880

Investointitaso %, (investointien omahankinta-
meno/liikevaihto)

43,8

53,9

59,4

66,9

71,3

75,5

77,2

 

 

Liikelaitosmuotoisen toiminnan tavoitteet ja tunnusluvut

 

Toteumat

TA

TAE

Taloussuunnitelmakauden
tavoitearvot

 


2008


2009


2010


2011

2012

2013

2014

Keskeisimmät suoritteet, joita tuottamalla/
tilaamalla liikevaihto tai toimintatuotot
muodostuvat

 

 

 

 

 

 

 

Ylläpidettävät katualueet ha

761

727

737

746

768

791

815

Ylläpidettävät viheralueet ha

2470

2565

2577

2588

2665

2745

2827

Vuokrasopimusten määrä, kpl

5244

5159

>5000

>5000

>5000

>5000

>5000

Luovutettujen AO tonttien lukumäärä

72

47

70

80

100

100

100

Luovutetut AP tontit kerros-m2 määrät, 1 000 k-m2

11

1

15

15

15

15

15

Luovutetut AK tontit kerros-m2 määrät, 1 000 k-m2

13

17

20

20

20

20

20

Luovutetut elinkeinotontit kerros-m2 määrät,

1 000 k-m2

59

59

25

25

25

25

25

Keskeisimmät tuotannontekijät/liikevaihto

 

 

 

 

 

 

 

Palveluiden ostot/liikevaihto, %

66,8

67,9

71,8

70,6

68,4

66,5

66,0

Henkilöstökulut/liikevaihto, %

11,3

11,5

13,4

13,3

13,5

13,2

13,2

Suoritteen kokonaiskustannukset/
keskeinen suorite

 

 

 

 

 

 

 

Bruttokustannukset/ylläpidettävät katu- ja viheralueet, ha

6.639,2

6.063,4

6.347,4

6.463,9

6.403,0

6.340,8

6.279,4

 

 

Ohjelmista johdetut toimielimen tulostavoitteet ja kehittämistoimenpiteet soveltuvin osin

Tulostavoitteet/kehittämistoimenpiteet

 

Tavoitearvo

 

TAE 2011

TS 2012

TS 2013

TS 2014

Seudullinen yhteistyö toimialalla

Käynnistetty

-

Yhteinen organisaatio

Yhteinen organisaatio

LogiCityn alueen ja palvelukonseptin kehittäminen

Käynnistetty

Käynnissä

-

-

Tonttituotanto ylittää välittömän kysynnän määrän

Kyllä

Kyllä

Kyllä

Kyllä

Uusien alueiden toteutusprojektien hankeselvitys

Pilotoitu, mallinnettu

Käytössä

-

-

 

Henkilöstöohjelma

2008

2009

TAE 2011

TS 2012

TS 2013

TS 2014

Työvoiman käyttö (henkilötyövuosina, ilman
työllistettyjä ja harjoittelijoita)

138

143

151

151

151

151

Palkkamenojen kehitys (tiliryhmä 400) M€

4,61

4,91

5,55

+3 %

+3 %

+3 %

Sairauspoissaolojen määrä (sairauspoissaolo %)

3,56

3,7

<3,4

<3,4

<3,4

<3,4

Työtapaturmat (tapaturmapoissaolo %)

0,17

0,19

<0,17

<0,17

<0,17

<0,17

Varhemaksut

-

9.135

16.304

16.304

16.304

16.304

 

Kunta 10- mittarit, tulokset vuosina 2010,
2012 ja 2014

2008

TAE 2011

TS 2012

TS 2013

TS 2014

Työnantajan suositteleminen (suosittelee %)

79,85

x

>80

x

>80

Päätöksenteon oikeudenmukaisuus

3,16

x

>3,3

x

>3,3

Kehityskeskustelujen käyminen (kyllä %)

75,28

x

>90

x

>90

Työpaikan ilmapiiri

3,39

x

>3,5

x

>3,5

 

 

Mittareiden laskenta:

1) xxx

2) xxx

3) xxx