Tonttipalvelut, Timo Nurmi 25.8.2010:

Saarni Yhtiöt Oy on anonut saada jatkaa vuokra-alueen maanvuokrasopimusta, joka on alaltaan noin 651 m2. Anottu vuokra-alue on osa Turun kaupungin yleisestä alueesta Papinsaari 58P (853-58-9903-0).

Anoja hallitsee ko. vuokra-aluetta 21.7.2003 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella.  Vuokrakausi käsittää 1.6.12003  - 31.12.2012 välisen ajan. Vuosivuokrana on peritty 1139,25 euroa.

Voimassa olevan 1.4.2003 vahvistetun asemakaavan mukaan vuokrattava alue on osoitettu Uiskonranta –nimiseksi lähivirkistysalueeksi (VL). Alueella on vireillä asemakaavamuutos (Papinvalkama 2/2010). Kaavaluonnosehdotuksessa ko. alueen käyttötarkoitukseksi on suunniteltu kuuluvaksi asumista palvelevien rakennusten korttelialueeseen (AH-1).

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. alueen vuokrausta jatketaan kartan M 203/12.8.2010 mukaisesti 1.1.2011lukien jatkuen toistaiseksi yhden vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään siihen asti kunnes kaavaluonnos 2/2010 on saanut lainvoiman tai kuitenkin enintään 31.12.2020 asti. Kaavaluonnoksen 2/2010 lainvoimaiseksi tulon jälkeen tähän vuokra-alueeseen liitetään viereinen LV-1 alueeksi merkitty alue tai maa- ja vesialueen omistus ratkaistaan kiinteistökaupalla. Vuosivuokrana peritään 1464,75 euroa (651 m2 x 45,00 €/m2 x 5 %). Tämän alueen uuden  maanvuokrasopimuksen allekirjoitusta ei kaupungin taholta suoriteta ennen kuin korttelille Papinsaari-3 johtavan tiealueen rasitesopimus on syntynyt Saarni Yhtiö Oy:n ja kaupungin kanssa. Muutoin oheisin maanvuokrasopimusehdoin.

Liite 1Vuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

- Jatkaa Saarni Yhtiöt Oy –nimiselle yhtiölle, kartalla M 203/12.8.2010 osoitetun alueen alaltaan noin 651 m2, maanvuokrausta, joka on osa Turun kaupungin yleisestä alueesta Papinsaari 58P (853-58-9903-0), 1.1.2011lukien jatkuen toistaiseksi yhden vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään siihen asti kunnes kaavaluonnos 2/2010 on saanut lainvoiman tai kuitenkin enintään 31.12.2020 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta. Kaavaluonnoksen 2/2010 lainvoimaiseksi tulon jälkeen tähän vuokra-alueeseen liitetään viereinen LV-1 alueeksi merkitty alue tai maa- ja vesialueen omistus ratkaistaan kiinteistökaupalla.

- Vuosivuokrana peritään 1464,75 euroa vuodessa.

Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

- Kartalla M 203/12.8.2010 osoitetun noin 651 m2  suuruisen alueen uutta maanvuokrasopimusta ei laadita kaupungin taholta ennen kuin korttelille Papinsaari-3 johtavan tiealueen rasitesopimus on syntynyt Saarni Yhtiöt Oy:n kanssa.

Tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa kuitenkin viimeistään 31.12.2010 mennessä. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 72 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.