Tonttipalvelut, Timo Nurmi 29.6.2010:

Kiinteistö Oy Vähäheikkiläntie 56 on anonut saada jatkaa ja muuttaa vuokra-aluetta noin 2988 m²:n suuruisena. Anottu vuokra-alue on osa Turun kaupungin yleistä alueesta Vähäheikkilä 41K (853-41-9901-0). Uusi muutettu vuokra-alue käsittää noin 2163 m²:n suuruisen alueen.

Anoja on hallinnut ko. vanhaa vuokra-aluetta alaltaan noin 2988 m² 28.9.1990 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen perusteella.  Vuokrakausi on käsittänyt 1.1.1989 – 31.12.2007 välisen ajan. Vuokra-aluetta on  pienennetty asemakaavamuutoksen ja laajennettu kulkuyhteyden vuoksi. Vuokra-alue on 31.12.2007 jälkeen ollut vuokramiehen yhtäjaksoisessa käytössä. Vuosivuokrana on peritty 2.548,00 euroa.

Vuokra-alue kuuluu 29.12.1956 vahvistetun asemakaavan mukaan Korpilahdentie  –nimiseen tiealueeseen.

Kiinteistöliikelaitos esittää, että ko. alueen vuokrausta jatketaan muutettuna kartan M 180/17.6.2010 mukaiseksi 1.1.2010 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12.2019 asti. Vuosivuokrana peritään 2.433,38 euroa 2163 m² x 45,00 €/m² x 5 % x 50 %). Muutoin oheisin maanvuokrasopimusehdoin. Vuokramieheltä peritään vanhan maanvuokrasopimuksen perusteella noin 1962 m²:n suuruisen alueen, sen päättymisen ja uuden sopimuksen voimaantulon väliseltä ajalta todelliseen alueen käyttöön perustuen käyttökorvauksena yhteensä 3.296,16 euroa (1962 m² x 0.84 €/m²  /v x 2 v).

LiiteVuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää 

- jatkaa Kiinteistö Oy Vähäheikkiläntie 56:lle kartalla M 180/17.6.2010 osoitetun alueen, joka on osa Turun kaupungin yleisestä alueesta Vähäheikkilä 41K (853-41-9901-0), alaltaan noin 2163 m², maanvuokrausta 1.1.2010 lukien jatkuen toistaiseksi kuuden kuukauden molemminpuolisella irtisanomisajalla, kuitenkin enintään 31.12.2019 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta.

- vuosivuokrana peritään 2.433,38 euroa vuodessa.

- muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja

- tämän päätöksen perusteella laadittava vuokra- ja käyttösopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 72 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

- Kiinteistö Oy Vähäheikkiläntie 56:ltä peritään 28.9.1990 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen ja alaltaan noin 1962 m²:n suuruiselta alueelta päättymisen ja nyt jatkettavan maanvuokrasopimuksen voimaantulon väliseltä ajalta alueen todelliseen käyttöön perustuen käyttökorvausta yhteensä 3.296,16 euroa.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.