Tonttipalvelut, 11.6.2010: 

Raunistulan kaupunginosassa liikenneväylien ympäröimänä on ns. Sokan varikko, joka 16.12.2000 voimaantulleen asemakaavan muutoksen mukaista liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialuetta (KTY). Tontin pinta-ala on 4823 m2 ja rakennusoikeus sama (e = 1.0). Kohteelle ei ole enää kaupungin omaa käyttöä ja Kiinteistöliikelaitos on käynyt neuvotteluja kohteen luovuttamisesta SL Kiinteistöyhtiö Oy:lle.

Ostajan on tarkoitus toteuttaa tontille asumista poikkeusluvalla, johon ympäristö- ja kaavoitusviraston asemakaavatoimisto on alustavasti suhtautunut myönteisesti. Poikkeaminen liittyy käyttötarkoitukseen, ei rakennusoikeuden määrään. Täten neuvotteluissa on päädytty esittämään hintaa, joka on alueellinen ARA-hinta 218,00 €/k-m2 lisättynä rakennusten arvolla, jolloin kauppahinnaksi tulee 1.217.280,77 €. Olevan tiilirakennuksen huomioiminen ja tontin sijaitseminen asettavat rakentamiselle omat haasteensa.

Rakennuksissa olevat tilat on vuokrattu; huoneenvuokrasopimukset siirtyvät sellaisenaan kaupan mukana. Rakentamisvelvollisuusaika on kolme (3) vuotta poikkeusluvan lainvoimaisuudesta.

Kauppakirja on allekirjoitettava 30.11.2010 mennessä.

Liite 1Kauppakirjaluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto: 

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää:

Turun kaupunki myy kohteen ”Sokan varikko”, kiinteistö 853-81-1-10, rakennuksineen ja laitteineen SL Kiinteistöyhtiö Oy:lle 1.217.280,44 €:n kauppahinnalla ja muutoin liitteenä olevan kauppakirjan mukaisin ehdoin.

Kiinteistöliikelaitoksen liikelaitosjohtaja oikeutetaan tekemään kauppakirjaan teknisluontoisia muutoksia ja lisäyksiä.

Kauppakirja on allekirjoitettava 30.11.2010 mennessä.