Tonttipalvelut, Juha Lipponen 14.5.2010:

Ympäristö- ja kaavoitusviraston asemakaavatoimisto on pyytänyt kiinteistöliikelaitoksen lausuntoa koskien asemakaavaehdotusta ”Kähärintie 14-18” 6/2006.

Asemakaavanmuutoksen tarkoituksena on yhdistää kolme tonttia yhdeksi pientalotontiksi ja mahdollistaa rakennuskannan uudistaminen ympäristössä olevaan perinteiseen rakennuskantaan istuvasti ja vastaamaan nykyajan asumisvaatimuksia.

Kaupunginvaltuuston 18.6.2001 hyväksymässä oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa alue on merkitty pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi ja voimassa olevassa asemakaavassa alue on osoitettu omakotirakennusten korttelialueeksi 649 k-m2:n rakennusoikeudella.

Asemakaavaehdotuksessa alueelle osoitetaan asuinpientalojen rakennusoikeutta yhteensä 750 k-m2, joten alueen rakennusoikeus tulee kasvamaan 101 k-m2.  Kaupunginvaltuuston 22.1.2007 §21 hyväksymän maapolitiikan periaatteiden mukaan kaupunki ei tee yksityisen kiinteistönomistajan kanssa maankäyttösopimuksen jos rakennusoikeuden kasvu jää alle 300 k-m2:n, joten asemakaavanmuutoksen seurauksena ei tule laadittavaksi maankäyttösopimusta.

Asemakaavanmuutoksen yhteydessä hyväksyttävän tonttijaonmuutoskustannukset tulee periä maanomistajalta yhtä aikaa asemakaavanmuutoskustannusten kanssa. Kiinteistöliikelaitoksella ei ole muuta huomautettavaa asemakaavaehdotuksesta.

Oheismateriaali 1Asemakaavanmuutosasiakirjat

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää antaa asemakaavatoimistolle edellä esitetyn lausunnon.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.