Tonttipalvelut, Timo Nurmi 4.5.2010

Oy Turku Energia on anonut saada jatkaa noin 34241 m2:n suuruisen alueen maanvuokrausta osalla tonttia Metsämäki-3-1 (853-93-3-1). Vuokra-aluetta on käytetty pääosin puun haketus- ja varastoalueena

Anoja on hallinnut ko. aluetta kahdella erillisellä 30.6.2000 allekirjoitetuilla maanvuokrasopimuksilla, joiden pinta-alat ovat olleet noin 17191 m2 ja 17050 m2. Vuosivuokrana on peritty em. alueista yhteensä 23.035,70 euroa.

Voimassa olevan 17.5.1983 vahvistetun asemakaavan mukaan alue on merkitty teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeksi kunnan tarpeisiin (T-k). Korttelin. Anotulla alueella on avo-oja sekä maanalaisia vesi- ja viemärijohtoja.

Tonttipalvelut esittää, että anottu alue vuokrataan Oy Turku Energialle 1.1.2010 lukien jatkuen toistaiseksi yhden vuoden molemminpuolisella irtisanomisajalla kuitenkin enintään 31.12. 2019 asti. Vuosivuokrana peritään 33.898,59 euroa (34241 m2 x 22,00 €/m2/v x 5 % x 90 %). Vuokran määrityksessä on huomioitu 10 %:n alennus Metsämäen kaupunginosan teollistonttihinnoista johtuen  vuokra-alueella olevista avo-ojista ja maanalaisista johdoista, jotka rajoittavat vuokra-alueen tehokasta käyttöä. Muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja.

Liite 1maanvuokrasopimusluonnos

Liikelaitosjohtaja Jouko Turto:

EhdotusKiinteistöliikelaitoksen johtokunta päättää

jatkaa Oy Turku Energia - Åbo Energi Ab -nimiselle yhtiölle kartalla M 319/1.10.2009 osoitettu noin 34241 m2:n suuruisen alueen, joka on osa Turun kaupungin Metsämäen kaupunginosan 3. korttelin tontista 1(853-93-3-1), 1.1.2010 lukien jatkuen toistaiseksi kuitenkin enintään 31.12.2019 asti, jolloin vuokraus päättyy irtisanomista vaatimatta,

-vuosivuokrana peritään 33.898,59  euroa,

,

 muutoin noudatetaan oheisia maanvuokrasopimusehtoja,

että tämän päätöksen perusteella laadittava vuokrasopimus on vuokramiehen taholta allekirjoitettava kahden kuukauden kuluessa siitä päivästä lukien, jolloin kaupunki on ilmoittanut vuokramiehelle, että vuokrasopimus on kaupungin puolesta allekirjoitettavissa. Muussa tapauksessa tämä päätös katsotaan rauenneeksi. Lisäksi vuokramiehen on edellä mainitun ajan kuluessa esitettävä Kiinteistöliikelaitokselle vuokrasopimuksen edellyttämä kiinteistölautakunnan 2.2.2005 § 73 päätöksen mukainen hyväksyttävä vakuus.

PäätösEhdotus hyväksyttiin.